*

Finans Jyllands-Posten Watch Medier Om os Persondatapolitik
0

Håndværkertilbud er i lav kurs

Faldende boligpriser samt et stort udbud af boliger sender prisen på håndværkertilbud i bund. Køberne har fået flere alternativer til at få drømmeboligen.

LIVE

Boligkøberne melder hus forbi til renoveringsprojekterne. Boligpriserne er faldet så meget, at folk med lave og middel indtægter sagtens kan købe et fornuftigt hus, og de ønsker derfor ikke at kaste sig over håndværkertilbuddet.

I et trængt boligmarked er det de mest attraktive boliger, der ryger først. Det er også tilfældet nu, da både ejendomsmæglere og realkreditinstitutter melder om, at det er blevet sværere at sælge ejendomme, der skal moderniseres eller allerede gemmer på et halvfærdigt ombygningsprojekt.

»Problemet er, at køberne i dag ikke behøver købe et hus med halvfærdige projekter, for man har et alternativ,« siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRF.

Tidligere var midlet for mange boligkøbere at købe et håndværkertilbud for at komme ind på boligmarkedet. Selv faldefærdige boliger blev solgt i en fart til hungrende købere, der så det som deres eneste mulighed for at komme med på bølgen.

Det er ikke tilfældet i dag.

Købere forbygger sig

Førstegangskøbere kan nemmere komme ind på markedet og behøver ikke kaste sig ud i uoverskuelige projekter for at få drømmehuset.

De fejlslagne moderniseringsprojekter har ejendomsmægler Kim Faurholt set flere af. Det er typisk det unge par, der køber en tre-plans villa for at sætte den i stand, og så bruger man alle pengene på køkken og bad, og resten bliver noget makværk eller aldrig færdiggjort.

»Hvis det er tydeligt, at det er noget sjusk, vil køberne altid tænke: ”Hvad gemmer sig ellers”, og så vælger de noget andet eller vil have prisen reduceret betydeligt.«

BRFkredit oplever også, at flere af disse ejendomme ender på tvangsauktion. Ejendommene kan ikke sælges i frit salg, og derfor ender de i fogedretten.

Læs også