Direkte

3 gode grunde til at have en køberrådgiver med i købet af din nye ejendom

Artiklens øverste billede

Dette er sponsoreret indhold fra BoligPartner, publiceret 21. maj 2021.

Skal du foretage køb af hus eller lejlighed i den nærmeste fremtid og vil gerne vide dig ét-hundrede procent sikker på, at det er et fornuftigt og trygt køb? Så er det højst anbefalelsesværdigt med assistance fra en køberrådgiver.

En professionel køberrådgiver er lidt ligesom en ejendomsmægler, udover at han/hun er på din side og ikke sælgerens. Køberrådgiveren tilbyder forskellige ydelser og kan blandt andet være med til at give dig en grundig byggeteknisk gennemgang af din kommende ejendom og sikre dig, at den ikke har fejl og mangler, hjælpe dig igennem det tunge (og til tider kryptisk juridiske) papirarbejde og afslutte handlen sikkert. Her er 3 gode grunde til at tilkøbe sig assistance fra en køberrådgiver inden køb af ejendom!

Få en grundig byggeteknisk gennemgang af din kommende bolig

Huset er i perfekt stand! Det forsikrer ejendomsmægleren dig i hvert fald entusiastisk om. Men hvad med de der huller i plankegulvet? Eller den der lidt underlige lugt i kælderen? Man skal huske på, at en ejendomsmægler først og fremmest har til formål at hjælpe boligsælgeren af med sin bolig; det er dét, han/hun er betalt for. Derfor kan det ske, at der er visse ting om boligen, ejendomsmægleren vælger ikke at fortælle dig i forsøget på at få den til at fremstå mere attraktiv.

En køberrådgiver fra for eksempel BoligPartner.dk har til formål at se igennem det spil. Han/hun er på din side og er betalt for at hjælpe dig med at foretage det bedste, sikreste køb af ejendom. Med en køberrådgivers byggetekniske gennemgang kan du føle dig sikker på, at der for eksempel ikke er aktive skadedyr så som borebiller, svamp eller råd i kælderen eller ulovlige elinstallationer i ejendommen. På den måde forhindrer du uforudsete udgifter efter indflytning.

Prisforhandling og gennemgang af købsaftale

En anden kæmpe fordel ved at benytte sig af en køberrådgiver er, at vedkommende kan hjælpe dig med at forhandle om prisen på din kommende ejendom. Mange professionelle køberrådgivere har erfaring som ejendomsmægler og eller bankrådgiver, hvorimod en boligadvokat, som er tæt beslægtet og i nogle tilfælde synonym med køberrådgiveren, som oftest udelukkende har erfaring med den juridiske del af et boligkøb. De er derfor klædt helt rigtigt på til at vurdere, hvorvidt prisen på den ejendom, du har i kikkerten, er retfærdig, eller om den er sat for højt.

Det kan sagtens ske, at køberrådgiveren finder frem til noget, der gør, at sælgeren og ejendomsmægleren må gå ned i pris. Det, kombineret med de uforudsete udgifter, køberrådgiverens kyndige vejledning har sparet dig for, gør, at du muligvis kommer til at tjene udgiften for køberrådgiverens assistance ind og måske endda mere til.

Derudover at det en kæmpe befrielse at have fagkyndige øjne på alle de juridiske dokumenter, der er forbundet med køb af ejendom. Køberrådgiveren er der for at læse mellem linjerne og spotte huller, der kan gøre handlen ufordelagtig for dig.

Sikker afslutning af handel

Først når alle dokumenter er skrevet under af begge parter, penge er blevet overført og nøgler overdraget, kan man sige, at handlen er afsluttet. Der er så mange ting at skulle holde styr på ved køb af ejendom, at det er nemt at miste overblikket og overse små detaljer, der kan have store konsekvenser for dig som køber, så snart handlen er afsluttet.

Man kan nemt opleve, at både sælger og ejendomsmægler virker utålmodige og presser på for at få handlen afsluttet hurtigst muligt, og at de manipulerer dig til netop dette ved at true med andre potentielle køberes interesse. Køberrådgiveren kender det spil og er med til at sænke farten på hele processen, så intet bliver forhastet, og du ikke står tilbage og føler dig bedraget.

Med en fagkyndig køberrådgiver på din side, er du garanteret, at du først slipper dine penge og binder dig til en kontrakt, når alle aspekter af handlen er blevet nådesløst kritisk belyst. Du slipper for den nagende følelse af, at du har overset et eller andet, at alle ejendomsmæglerens rosende ord om ejendommen er for gode til at være sande, at du bliver vildledt og ført bag lyset af kryptiske paragraffer i handelsdokumenterne. Det giver dig ro i maven og sikrer dig, at du trygt kan lægge din energi i de dele af købsprocessen, som du forstår dig på, og som afhænger udelukkende af dig.

Mere som dette

Forsiden lige nu

Andre læser

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.