Direkte

Sådan beskytter du dig selv ved første boligkøb

Artiklens øverste billede

Dette er sponsoreret indhold fra Sagførerne, publiceret 2. august 2021.

Der er mange fælder, når man skal købe hus for første gang. Det kan derfor være en god idé at forberede sig grundigt, inden man skriver under. Men er du måske lidt i tvivl om, hvor du skal starte, eller hvad du har brug for at forberede, så frygt ej. Uanset hvor godt du forbereder dig, er det vigtigt, at du får professionel rådgivning, når du begiver dig ud i jagten på drømmehuset. Hvorfor? Ikke alle har dine interesser i fokus, når de ønsker at sælge en bolig. Derfor er det også vigtigt at være opmærksom på, hvad du kan gøre for at undgå, at boligkøbet bliver et sandt mareridt. Følg med nu og find ud af hvordan du beskytter dig selv ved første boligkøb.

Professionel rådgivning

Når du skal købe drømmehuset, finder du hurtigt ud af, at der er meget korrespondance og praktik, som skal på plads. Med en boligadvokat kan du være sikker på, at ingen detaljer går tabt, og at du har en uafhængig og professionel rådgiver til at handle i din interesse.

Boligadvokaten vil sørge for at klare det praktiske med skøde, bank og refusionsopgørelse. Boligadvokaten vil også stå for al korrespondance mellem ejendomsmægleren og dig, så du kan nøjes med at bekymre dig om, hvordan dit kommende hjem skal indrettes.

Når købsaftalen kommer på plads og begge parter har skrevet under, bliver den og alle dokumenterne sendt til din boligadvokat, som gennemgår det hele for dig. Din boligadvokat læser det hele igennem og sikrer sig, at der ikke ligger noget vigtigt gemt.

Efter din advokat har læst det hele igennem gennemgår I bolighandlen, så alle eventuelle spørgsmål kan blive besvaret. Her vil du også blive sat ind i alt det omkring handlen, som boligadvokaten finder vigtigt, at du forholder dig til. Efter at have gennemgået hele handlen med boligadvokaten, kan du være sikker på at vide, hvordan de juridiske aspekter af handlen hænger sammen.

Det kan ske, at din boligadvokat finder noget ved handlen, som han er bekymret for på dine vegne. Din boligadvokat vil sætte dig ind i, hvad det betyder for dig, og hvordan han ser på det. Sammen beslutter i så, om du stadig ønsker at gennemføre handlen, eller om du skal gå tilbage til sælger og forsøge at få aftalen ændret. Er problemet så stort, at det ikke er muligt at finde en løsning, har du også muligheden for at trække dig fra handlen, så du undgår at gennemføre en dyr og dårlig handel. Det er særligt her det viser sig, hvorfor en boligadvokat er en god investering. Husk at prisen for en god boligadvokat er småpenge sammenlignet med, hvad det kan koste at lave et dårligt huskøb.

Bankrådgiveren

Inden du overhovedet kan byde på drømmehuset, skal du selvfølgelig en tur i banken og tale med din bankrådgiver. Bankrådgiveren kan give dig et estimat på, hvor meget du har mulighed for at låne, hvis du altså ønsker at låne penge af din bank. De vil tage et kig på dit budget og din seneste årsopgørelse, for at samle sig et overblik over, hvordan din økonomi hænger sammen. Det er altid en god ide at få tilbud fra flere forskellige banker, så du har mulighed for at sammenligne deres tilbud. Ofte vil du nok opleve, at en anden bank kan tilbyde bedre lånevilkår end din egen bank.

Ejendomsmægleren

Når du først starter med at kigge efter drømmeboligen, kan du vælge at gøre det gennem en mægler. En ejendomsmægler hjælper sælgeren med at sælge det pågældende hus, og kan hjælpe dig med at få en fremvisning hvis du ønsker det. Herefter vil ejendomsmægleren tilsende salgsopstillingen, tilstandsrapporten og andre essentielle dokumenter, som du skal bruge til at overveje huset og eventuelt forhandle en pris med. Du skal være opmærksom på, at ejendomsmæglere arbejder for sælgeren af huset, og ikke dig. Derfor ønsker de naturligvis at lave den bedste handel for deres klient. Vær derfor skeptisk overfor det ejendomsmægleren fortæller og mist ikke håbet, selvom du muligvis får et afslag. Husk også at det er en god ide, hvis du selv tager en rådgiver med på råd, når aftalen skal på plads, så du har en modvægt til ejendomsmægleren.

Mere som dette

Forsiden lige nu

Andre læser

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.