Tab kan trækkes fra fortjeneste

To lejligheder skal sælges, en med tab, en med fortjeneste.

Foto: Sanne Vils Axelsen

Jeg er den lykkelige ejer af to lejligheder (København ogÅrhus).

Nu har jeg tænkt at sælge begge lejligheder.

Lejligheden i Århus vil min datter gerne købe. Jeg forstår, at jeg må sælge den til hende for nuværende ejendomsværdi minus 15 pct. Derved vil jeg få et tab (lejligheden er købt på "toppen").

Derimod vil lejligheden i København (købt 1996) ved evt. salg give et pænt overskud. Må jeg tillægge 10.000 kr. pr. år -minus købsåret?

Ejendomsavancebeskatningen foretages således: Fortjeneste ved salg af lejligheden i København minus tab af lejligheden i Århus (selvom den er solgt til ejendomsværdi minus 15 pct.)

Er det korrekt? Begge lejligheder sælges i år.



mvh


Sælgeren
..

Læs også