Forældrekøb - stuk eller skattesmæk

Mange købere af ejerlejligheder tænker ikke over, at huslejeniveauet afhænger af en bestemt dato. Forældre skal tænke nøje over, hvad der skal ske med lejligheden.

Når det voksne barn skal studere, vælger mange forældre at købe en lejlighed, som afkommet kan bo i.

Men det er ikke lige meget, om lejligheden er i et nybyggeri eller i en ældre bygning med sjæl og stuk.

Køber man lejlighed i en ejendom, der er taget i brug efter den 1. januar 1992, kan det give et skattesmæk. Det kan ske, hvis barnets husleje ikke svarer til det eksisterende markedslejeniveau, men er fastsat, så den blot dækker de faste omkostninger ved at eje lejligheden. Det giver risko for, at forældrene bliver beskattet yderligere af en fiktiv lejeindtægt - forskellen mellem den faktiske leje og markedslejen.

Stramme regler før 1992

..

Læs også