Færre huse på tvangsauktion

Antallet af tvangsauktioner faldt i februar, viser nye tal.

Foto: Emil Ryge Christoffersen/Polfoto

I februar blev der bekendtgjort 361 tvangsauktioner mod 414 måneden før.

Det viser tal fra Danmarks Statistik.

Det sæsonkorrigerede antal tvangsauktioner har det seneste halve år i gennemsnit været 401.

Langt fra rekordåret

Det laveste antal tvangsauktioner siden statistikkens start i 1979 var i 2006 med et gennemsnit på 103 om måneden, mens det højeste var i 1990 med 1.695 om måneden.

I 2013 har det sæsonkorrigerede gennemsnit ligget på 388 tvangsauktioner om måneden.

Tvangsauktioner

Fordelingen af tvangsauktionerner i regionerne i februar (ændringen i forhold til februar 2012 i parentes):

  • Region Midtjylland: 69 (6 %)
  • Region Nordjylland: 48 (-11 %)
  • Region Sjælland: 111 (-28 %)
  • Region Syddanmark: 77 (-30 %)
  • Region Hovedstaden: 67 (-41 %)

Kilde: Ritzau

Husene har det hårdt

Udviklingen går mod, at flere enfamiliehuse ryger på tvangsauktion. Således udgør enfamiliehusene nu 66,1 pct. af de bekendtgjorte tvangsauktioner.

Ejerlejlighederne klarer sig imidlertid bedre. De udgør nu kun 9,4 pct. af det samlede antal tvangsauktioner.

"Forklaringen er, at ejerlejlighederne typisk er beliggende i byen. Det er nemlig sådan, at stadig flere danskere vælger at bosætte sig i og omkring landets store byer, hvorfor det også er blevet nemmere at få solgt en bolig i disse områder. Udviklingen forstærkes af, at udbuddet af by-boliger er faldet betragteligt, samtidig med at priserne flere steder er begyndt at stige," siger boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.

Overraskende

Antallet af tvangsauktioner har været relativt stabilt de senere år, og det vækker optimisme i Realkredit Danmark.

"Tager vi højde for dybden af den økonomiske nedtur og nedturen på boligmarkedet, så er det egentlig overraskende, at antallet af tvangsauktioner har formået at holde sig så lavt," siger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.

"Vi forventer ikke at se de store ændringer på tvangsauktionsfronten over de kommende kvartaler. Et boligmarked med fortsat afdæmpet handelsaktivitet og et arbejdsmarked, hvor risikopilen peger i retning af svage stigninger i ledigheden, vil være med til at holde antallet af tvangsauktioner oppe, mens de stadig ekstremt lave renter vil være med til at holde en hånd under boligejernes økonomi," tilføjer han.

Flere konkurser

I samme periode som antallet af tvangsauktioner faldt, steg antallet af konkurser. I februar var der 467 konkurser mod 449 i januar.

Det svarer til en stigning på 4 pct.

Gennemsnitsalderen for konkursvirksomhederne var næsten uændret. I februar var de konkursramte virksomheder i gennemsnit 7,8 år gamle. Det er 0,2 år lavere end i januar og på niveau med konkurserne det seneste års tid.

Konkurser

Fordelingen af konkurser i regionerne i februar (ændringen i forhold til februar 2012 i parentes):

  • Region Midtjylland: 69 (6 %)
  • Region Nordjylland: 48 (-11 %)
  • Region Sjælland: 111 (-28 %)
  • Region Syddanmark: 77 (-30 %)
  • Region Hovedstaden: 67 (-41 %)

Kilde: Ritzau

Læs også