Det skal du være opmærksom på ved forældrekøb af andelsboliger

Landsskatteretten har i en nyere kendelse fastslået, at videreudlejning af andelsboliger ikke er erhvervsmæssig. Ved udlejning af andelsboliger er det derfor ikke muligt at fradrage underskud vedrørende andelsboligen i anden indkomst. Det er heller ikke muligt at bruge virksomhedsskatteordningen.

Forældrekøb er ofte tilrettelagt sådan, at forældrene køber en ejerlejlighed og lejer denne ud til deres børn til en leje, som skal fastsættes til markedslejen. Forældrene skal herefter lave et regnskab over indtægter og udgifter ved lejligheden, hvorefter den årlige nettoindtægt beskattes som personlig indkomst. Underskud kan fremføres til senere år og fradrages i anden indkomst, herunder i forældrenes lønindkomster. Det er også muligt at bruge virksomhedsordningen eller kapitalafkastordningen...