Erhverv

Faldet af antallet af tvangsauktioner fortsætter

Nye tal for første kvartal af 2021 viser, at antallet af tvangsauktioner er det laveste i 13 år.

Artiklens øverste billede
Færre huse bliver solgt på tvangsauktion, og det er tegn på bedre tider, mener boligøkonom. Foto: Joachim Adrian

Coronapandemien har fortsat ikke væltet de danske boligejere omkuld, som man ellers kunne have forventet.

Antallet af tvangsauktioner er nemlig fortsat med at falde, viser nye tal fra Danmarks Statistik.

I marts faldet antallet af tvangsauktioner faldet til 143 mod 147 månedende forinden. Det betyder, at tvangsauktionerne den seneste måned er faldet med 3 pct., når der korrigeres for normale sæsonudsving.

Med offentliggørelsen er det nu muligt at få det samlede overblik over tvangsauktioner i første kvartal af 2021. Tallene viser, at antallet er det laveste siden fjerde kvartal i 2007, hvilket altså er det laveste for et enkelt kvartal i omkring 13 år.

Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, kalder udviklingen for »glædelig«.

»Normalt plejer økonomiske kriser, at få antallet af tvangsauktioner til at stige, men det er den modsatte udvikling, vi har set under den igangværende sundhedskrise. Det skyldes den hektiske aktivitet på boligmarkedet, der gør det nemt at finde en hurtig køber, hvis der opstår problemer i økonomien eller med helbredet,« skriver hun i en kommentar.

Hun påpeger samtidig, at fremgangen i boligmarkedet er med til at »holde hånden under antallet af tvangsauktioner«, fordi der skal mere til, at en bolig havner på tvangsauktion, når boligmarkedet klarer sig godt.

Hvis årsagen til den høje handelsaktivitet er, at nogle boligkøbere derimode har fremrykket deres beslutning om at flytte, er der dog mulighed for, at antallet af handler vil falde igen, når samfundet åbner mere op, og der kommer større konkurrence om danskernes tid, vurderer Lise Nytoft Bergmann:

»Boligmarkedet har så meget fart på i øjeblikket, at det er svært at se, hvad der skulle få antallet af tvangsauktioner til at stige, fordi sælgene ofte kan finde en hurtig køber på almindelige markedsvilkår. Man kan ikke udelukkes, at en del af den høje handelsaktivitet skyldes fremrykkede køb, fordi vi har mere tid, end vi plejer, og at handelsaktiviteten derfor vil falde til et lavere niveau end normalt, når vaccineprogrammet rulles bredere ud. Det skaber risiko for, at dampen går af boligmarkedet i andet halvår, og det kan på lidt længere sigt få antallet af tvangsauktioner til at stige igen.«

Siden Danmarks Statisik startede med at opgøre tvangsauktioner i 1979 har enfamiliehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion.

Det gør enfamiliehuse til den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion, men skal dog ses i lyset af, at enfamiliehuse også udgør omkring halvdelen af alle ejendomme i Danmark.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.