Erhverv

Alt tyder på at New Yorker-boligerne bliver vildere

64 mia. kr. er på vej til at blive til beton og glas i USAs største by.

Artiklens øverste billede
Det er få forundt at slutte dagen med en drink i disse omgivelser i lejlighedskomplekset One57. For de fleste lejligheder er solgt som investeringsobjekter og bliver sjældent rammen om et hverdagsliv.

Ejendomsudviklere i New York City vil bruge 60 pct. mere på nye boliger i år, samtidig med at de kun vil tilføje 22 pct. flere boliger. Det er et tydeligt tegn på, at markedet hælder mod luksuslejligheder.

Det skriver Bloomberg News med henvisning til en meddelelse fra New York Building Congress, der pointerer, at udgifterne til nye boliger i år ventes at nå 10,9 mia. dollar svarende til 64 mia. kr., hvilket er det største beløb siden 1995 og 4,1 mia. dollar mere end sidste år.

Antallet af boliger de 10,9 mia. dollar vil kunne finansiere er 22.500, hvilket er en stigning fra 18.400 i 2013. Det svarer til et gennemsnit på 484.000 dollar per bolig eller godt 2,8 mio. kr.

Niveauet er dog fortsat under antallet af boliger, der blev bygget i perioden 2005 til 2008, hvor der blev bygget mere end 30.000 om året i millionbyen. I 2008 blev der bygge 33.200 boliger til en værdi af 5,9 mia. dollar.

Der investeret flere penge i nybyggeri, men den øgede investering kan ikke direkte aflæses i antallet af nye boliger.

Bestyrelsesformand Frank Sciame fra New York Building Foundation, der er organisationens filantropiske arm, fremhæver, at en bølge af ultraluksus lejlighedsprojekter er under opførsel på Manhattan, og de står for en stor del af forskellen mellem omkostninger og antallet af boliger

Bestyrelsesformanden hilser alle nye former for bolig velkommen, men han vurderer, at byens succes afhænger af evnen til at producere en bred vifte af boliger til flere forskellige priser.

Priserne på de vildeste luksuslejligheder kan i New York nå op på 90 mio. dollar svarende til godt 500 mio. kr. Tidligere i år er der solgt en lejlighed til den pris.

Lejligheden, med udsigt over Central Park, ligger i den 1000 fod høje (svarende til 305 meter) skyskraber One57. For de boligtrængende med ønske om at bo i New York løser disse lejligheder sjældent problemet, idet de ofte bliver solgt som investeringsobjekter til internationale milliardærer.

Aktiefokus

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.