Erhverv

Er Airbnb et smørhul for bolighajer?

I New York er Airbnb blevet en platform for professionelle udlejere, hævder statsadvokaten. Det lader dog ikke til at være tilfældet i Danmark.

Artiklens øverste billede

Airbnb markedsfører sig som et sted, hvor private kan tjene lidt ekstra ved at dele deres hjem med turister. Men i New York har statsadvokaten konkluderet, at sitet domineres af kommercielle udlejere, og ikke bare forstyrrer hotelindustrien, men også boligmarkedet.

København er, ifølge Airbnb, en af sitets største successer; Med 10.000 opslag har København en langt højere Airbnb-tæthed end London, Barcelona og Berlin. Spørgsmålet er, om det dækker over professionelle bolighajer, der udlejer i stor skala. 

Det er der intet, der tyder på.

Langt de fleste danske udlejere er private, viser data, som Finans har analyseret: 8.112 af 8.201 udlejere har højst tre opslag - 7.370 har kun et.

Det giver mening, at sætte skillelinjen ved tre opslag, da mange af dem, der har to eller tre opslag, reelt kun udlejer en bolig og evt. et sommerhus. Mange opslår f.eks. både et værelse i deres lejlighed og hele boligen samlet.

I alt 10 udlejere har 10 eller flere opslag. Finans har været i kontakt med seks af dem, og det er alle små virksomheder, der i forvejen drev en forretning og nu bruger Airbnb som en  markedføringskanal. De fleste melder, at Airbnb ikke har givet den store trafik.

 

Lars Kruchov er, med 20 opslåede lejligheder i Aarhus-området, nummer et på listen. Han driver selskabet Cityguest, der udlejer møblerede boliger - typisk i længere perioder. Airbnb er ikke så relevant for ham, siger han. 

»Selvfølgelig giver Airbnb nogle få kunder, men det er meget få, og vi bruger det mest som en reklamesøjle,« siger han.

Omtrent samme melding lyder fra Broholm Slot på Fyn, der har opslået 15 værelser, og fra Hveddegaard, der tilbyder bondegårdsferie nær Kibæk. 

Selvfølgelig giver Airbnb nogle få kunder, men det er meget få, og vi bruger det mest som en reklamesøjle

Lars Kruchov, driver virksomheden Cityguest



To sommerhusudlejere fortæller derimod, at Airbnb giver flere gæster. Sitet har givet 10 pct. flere bookinger, vurderer Ole Frank Jessen fra Feriecenter.eu, der har listet 14 af sine 20 vestjyske feriehuse på Airbnb. Og sitet står for i mindst hver anden booking hos det lille nordjyske bureau Unek, der har listet 13 huse, fortæller medstifter Emil Uggerhøj Sørensen. 


Øjensynligt har Airbnb en særlig interesse i de små kommercielle udlejere. Fem af de kontaktede multi-udlejere, fortæller, at Airbnb aktivt har opfordret dem til at bruge sitet. Airbnb har også tidligere søgt efter ambassadører, der kunne skabe kontakt til sommerhusudlejere i især Nordjylland.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.