26-årig startede med skrald - nu står han bag ejendomshandel til 90 mio. kr.

Han har endnu ikke færdiggjort sin HD-uddannelse, men han har lige solgt en erhvervsejendom til 90 mio. kr. i København.

Navnet er Ian Winther Høiland, 26 år, ejer af administrationsselskabet Ejendomsvisioner, som han startede for halvandet år siden.

Firmaet administrerer 28 ejendomme med 540 enheder i, og Ian Winther Høiland mener, at den hurtige succes skyldes nytænkning. 

»Vi er lykkedes med at skabe et nyt produkt i en gammel verden. Vi har jo ikke opfundet ejendomsadministration, men vi beskæftiger os kun med private investorer, hvor vi varetager deres ejendomme. For os handler det om at optimere ejendommene, så deres værdi stiger, og de kan sælges igen med et fornuftigt afkast til ejerne,« siger Ian Winther Høiland.

Selvom han blot har været uddannet ejendomsmægler i knap tre år, så har han ti års erfaring med branchen.

Da han var 15 år, begyndte Ian Winther Høiland at stå for kontakten til lejerne i sin fars ejendomme. Han havde ansvar for de helt små ting i ejendommene, og det giver ham en fordel i dag.

»Det var alt fra, at der i nogle ejendomme var problemer med skrald til, at der opstod nogle problemer med opbevaringsplads i en kælder, fordi noget blev lavet om til erhvervslejemål osv. I dag bruger jeg den erfaring til at kigge på alle småting i ejendommene. Vi undersøger hver eneste lille ting, som kan være med til at optimere værdien,« siger Ian Winther Høiland.

Det er netop de små ting og interessen for at optimere dem, som er grunden til, at Ejendomsvisioner har udviklet sig hurtigt på halvanden år, mener Ian Winther Høiland.

Det vigtigste for ham er, hvordan mulighederne for at optimere en ejendom er. Det handler om at få en ejendom ind, optimere den, så værdien stiger og få den solgt.   

»Jeg ser alle ejendommene som selvstændige investeringer. Når man har optimeret dem, giver det en tilfredsstillelse. Så er det selvfølgelig der, hvor vi gerne skal få den største økonomiske gevinst ved ejendommene ved at sælge dem, som vi gjorde med ejendommen til 90 mio. kr.,« siger Ian Winther Høiland.

Ejendomsvisioner har i dag fem fuldtidsansatte ud over Ian Winther Høiland selv.

Han forventer, at det tal snart bliver ændret og succesen for hans virksomhed vil fortsætte.

»Jeg håber, at 2015 vil åbne op for, at vi bliver større. Man skal passe på med at sætte konkrete mål, men jeg håber og tror, at vi inden for kort tid kan fordoble vores stab. Vi skal udvikle os i et dynamisk tempo, og det føler jeg, at vi kan,« siger Ian Winther Høiland.