Her er der gang i salgskarrusellen
Boligejerne i Aarhus C kan ikke forvente mange års naboskab med den samme nabo.
Bor du i ejerbolig i Aarhus C?
Så er der en god chance for, at du har fået nye naboer inden for de seneste fem år.
Aarhus C topper nemlig statistikken i en ny undersøgelse fra Boliga.dk, der har kigget på antallet af handler sammenlignet med det samlede antal ejerboliger i de danske byer.*
I den centrale del af Jyllands største by har lige over 43 procent af ejerboligerne skiftet ejer inden for de seneste fem år, og dermed må sælgerne i København for en gangs skyld se sig overgået i en statistik om boligmarkedet.
De næste otte postnumre på listen over de mest handelsaktive danskere udgøres dog af områder i hovedstaden med Vesterbro helt i top og København SV på andenpladsen.
Her er henholdsvis 42,6 og 42,2 procent af ejerboligerne blevet solgt inden for en periode på fem år.
De høje salgsprocenter i landets største byer overrasker ikke Curt Liliegreen, der er sekretariatschef hos Boligøkonomisk Videnscenter.
– En del af ejerboligerne i de større byer er 2- og 3-værelseslejligheder. Det er typisk begynderlejligheder, som i mange tilfælde er beboet af unge mennesker, der generelt flytter mere end ældre mennesker.
Når priserne stiger – som de blandt andet gør i København – og der kommer større friværdi i boligerne, får man mulighed for at sælge sin bolig og udleve sine boligdrømme, blandt andet ved at flytte i villa eller en større lejlighed, siger Curt Liliegreen, som kalder udviklingen både naturlig og positiv.
– Når der kommer gang i flyttekæderne, får folk opfyldt deres boligdrømme, og vi får samtidig mobilitet på boligmarkedet og arbejdsmarkedet, som giver øget omsætning i samfundet.
Det er et tegn på sundhed, og derfor kan vi håbe, at der bliver handlet mere – også uden for de større byer, siger han med henvisning til, at handelsaktiviteten i mange områder stadig er lav.
Den mindste udskiftning i ejerboligmassen har ifølge Boliga fundet sted i de vestjyske byer Henne og Vejers Strand samt Nyrup i Midtsjælland, hvor under 10 procent af husene og lejlighederne er blevet handlet inden for de seneste fem år.
*Tallene viser den procentandel ejerboliger (villaer/rækkehuse og ejerlejligheder), som er blevet handlet fra 2009 til 2014 sammenlignet med det samlede antal ejerboliger i hvert enkelt postnummer.
Kilde: Boliga.dk