Finans

Nye tal: Giftige lån fylder markant mindre blandt nye boliglån

Der langes markant færre risikable realkreditlån over disken til boligejere, viser nye tal fra Finanstilsynet.

Artiklens øverste billede
Den 1. januar trådte nye og strammere låneregler i kraft. Nu viser nye tal fra Finanstilsynet, at den nye lånekurs har skåret dybt i brugen af såkaldt risikable lån. Hårdest ramt er København. Arkivfoto: Joachim Adrian.

Der er blevet længere mellem de giftige boliglån, når danskerne optager nye realkreditlån i deres bolig.

Det viser Erhvervsministeriets årlige udlånsredegørelse, der netop er sendt på gaden.

»Den risikable långivning er på landsplan faldet med 6 procentpoint fra at udgøre 12 pct. af bruttonyudlånet i 4. kvartal 2017 til at udgøre 6 pct. i 2. kvartal 2018,« fremgår det af redegørelsen med afsæt i tal indhentet af Finanstilsynet.

Begrebet »risikable lån« forklares af ministeriet som alle realkreditlån med en løbetid på under fem år og alle typer afdragsfrie realkreditlån, der ikke er koblet til en fast rente i hele lånets løbetid.

Det markante fald i brugen af risikable boliglån viser, at regeringens medicin til et boligmarked tæt på kogepunktet i især de større byer har haft en tydelig effekt.

Med virkning fra den 1. januar blev der indført en række stramninger med det formål at bremse for, at boligejere med høj gæld optager risikable lån.

Det er effekten af de stramninger, der nu kan aflæses i Finanstilsynets opgørelse.

Her fremgår det også, at det uden sammenligning er København, der har oplevet den største opbremsning i brugen af giftige realkreditlån.

Mens brugen af risikable lån er faldet 6 procentpoint på landsplan de seneste seks måneder, er faldet i København på hele 11 procentpoint – fra 19 pct. af bruttonyudlånet til 8 pct.

»Det har formentlig bidraget til, at priserne på ejerlejligheder i København på det seneste ser ud til at være bøjet af,« fastslår ministeriet om udviklingen.

København er dog fortsat det sted i landet, hvor der langes flest risikable realkreditlån over disken fulgt af hovedstadsområdet, Nordsjælland, Østjylland og Østsjælland.

Selv om regeringens opstramning slår markant igennem på udstedelsen af risikable nyudlån, fylder afdragsfrie lån fortsat meget i danskerne samlede portefølje af realkreditlån.

I september 2017 udgjorde andelen af afdragsfrie realkreditlån 48,5 pct. Et år senere er andelen blot faldet til 46,8 pct., viser tal fra Nationalbanken og Erhvervsministeriet.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.