Finans
0

Boligkøbere har stor lånelyst

Der er stor forskel på, hvor meget boligkøbere ønsker at låne til deres kommende bolig, viser en opgørelse fra Finans Danmark. 58 kommuner ligger under landsgennemsnittet.

De seneste seks måneder har landets realkreditinstitutter udstedt tæt ved 107.000 lånetilbud til bl.a. købelystne danskere på boligjagt. Foto: Ole Lind

I landets rigeste kommuner er lånebehovet blandt boligkøbere fem gange så stort som i kommuner med de billigste boliger.

Det viser en ny opgørelse fra Finans Danmark over knap 107.000 ansøgte realkreditlån de seneste seks måneder.

Top 5 over kommuner med de højeste lånetilbud
1. Gentofte2.948.695 kr.
2. Frederiksberg2.731.785 kr.
3. Hørsholm2.568.496 kr.
4. Dragør2.562.637 kr.
5. Rudersdal2.533.963 kr.
Kilde: Finans Danmark (omfatter alle lånetyper til boligejere og virksomheder).

»I landets dyreste kommuner er det gennemsnitlige lånetilbud til et boligkøb på knap 3 mio. kr., mens det er ca. 650.000 på Lolland, som er den billigste kommune,« siger Peter Jayaswal, direktør for ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

De store forskelle på huspriserne på dagens boligmarked understreges af, at gennemsnitsprisen for et hus på ca. 140 kvadratmeter på landsplan ligger omkring 1,9 mio. kr.

Da man maksimalt kan finansiere et huskøb med 80 pct.s realkreditlån, betyder det et gennemsnitligt realkreditlån på 1,5 mio. kr.

Top 5 over kommuner med de laveste lånetilbud
1. Lolland647.153 kr.
2. Langeland786.366 kr.
3. Læsø797.867 kr.
4. Bornholm808.430 kr.
5. Guldborgsund836.001 kr.
Kilde: Finans Danmark (omfatter alle lånetyper til boligejere og virksomheder).

»Den store forskel i lånebehovet til boligkøb afspejler hovedsageligt, at boliger i de store byer koster meget mere end i resten af landet. Hvis man ser bort fra lånehovet i de store byer, er forskellene meget mindre,« siger Peter Jayaswal.

Finans Danmark har således regnet sig frem til, at i 8 ud af 10 kommuner uden for de store byer som København, Odense, Aarhus og Aalborg ligger lånetilbuddene i spændet 900.000-1.500.000 kr.

Et kig på tallene viser dog, at i hele 58 kommuner har det gennemsnitlige lånebehov ved bl.a. huskøb være under 1,5 mio. kr. de seneste seks måneder, mens 7 kommuner har oplevet et gennemsnitligt lånebehov på under 900.000 kr.

I gennemsnit har realkreditinstitutterne afgivet 17.787 lånetilbud hver eneste måned det seneste halve år. Det svarer til mere end fire lånetilbud hver eneste time.

BRANCHENYT
Læs også