Serier
Mine nyheder

Vi har ikke publiceret nogle artikler for nyligt i de emner, du følger. Søg efter andre emner her.

Du har ingen overvågninger endnu

Klik på ikonet for at overvåge
emner og journalister.

Danske Bank kritiseres for at spænde ben for boligmarkedet med »fuldstændig uhørt« krav

Erhvervsministeren er blandt kritikerne af Danske Banks beslutning om at kræve dobbelt så stor udbetaling af boligkøbere.

Corona rammer verden
Flere eksperter advarer om, at det kan ramme boligmarkedet hårdt, når Danske Bank strammer lånekravene midt under coronakrisen. Foto: Simon Fals

Landets største bank kræver, at kunder skal spare dobbelt så meget op som i dag, hvis de fremover vil have lov til at købe en bolig.

Ifølge lovgivningen skal boligkøbere stille med 5 pct. af købesummen selv, men Danske Bank indfører et krav om en egenfinansiering på 10 pct. Ellers afvises kunderne.

»Det er et krisetegn, som viser, hvor dramatisk og historisk en økonomisk krise vi står over for. Det er fuldstændig uhørt med sådan et krav, som vi end ikke så under finanskrisen,« siger Curt Liliegreen, der er direktør i Boligøkonomisk Videncenter.

Danske Banks datterselskab, Realkredit Danmark, forklarer opstramningen med, at coronakrisen har skabt stor usikkerhed om den økonomiske udvikling.

»Vi gør det for at beskytte de mest sårbare kunder, og det er typisk førstegangskøbere,« siger Carsten Nøddebo, adm. direktør i Realkredit Danmark, som understreger, at mere end 90 pct. af kunderne har den nødvendige opsparing til at honorere kravet.

Erhvervsminister Simon Kollerup kritiserer Danske Bank med henvisning til, at opstramningen gør det sværere for førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet:

»Det er meget uheldigt i en situation, hvor vi har et stort og fælles ansvar for at skabe ro om økonomien, ikke mindst på boligmarkedet.«

Ifølge landets ejendomsmæglere og konkurrenten Jyske Bank er der brug for at holde hånden under boligmarkedet i den nuværende situation i stedet for at stramme kravene.

»Det er nærmest som at kaste benzin på et bål, som vi alle kæmper for ikke skal udvikle sig. Vi gør ikke noget tilsvarende,« siger Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør i Jyske Realkredit, som er en del af Jyske Bank.

Landets største realkreditselskab, Nykredit, vil heller ikke kopiere konkurrentens tiltag.

»Selv i den nuværende situation kan der bestemt være gode grunde til, at kunder med mindre end 10 pct. sparet op kan købe en bolig,« siger Anders Jensen, koncerndirektør i Nykredit.

Ejendomsmæglerne peger på, at opstramningen i høj grad vil ramme førstegangskøbere, men hvis de bliver afskåret fra at købe en bolig, kan sælgeren heller ikke gennemføre sin næste handel. På den måde vil det brede sig til store dele af boligmarkedet.

»Det kloge samfund er nødt til at tænke i at fastholde efterspørgslen på boligmarkedet. Der trækker det her forslag i den anden retning,« siger Ole Hækkerup, direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening.

BRANCHENYT
Læs også