Økonomi

Det er ikke bare i København: Nu vender boligpriserne i verdens storbyer

En lejlighed i byer som London, New York og Hong Kong har længe været set som en sikker investering. Men nu begynder priserne at falde.

Artiklens øverste billede
Prisen på en lejlighed i New York er begyndt at falde. Nu er medianprisen kommet under én million dollar. Foto: NYCGO

Hvis du har tænkt, at fire mio. kr. er lige i overkanten for en to-værelses lejlighed på Nørrebro i København – ja, så har du måske ret.

Efter mange år med prisstigninger på omkring 10 pct. om året, er markedet nu ved at vende, eller i hvert fald stabilisere sig.

Og den tendens mærker man faktisk også i verdens storbyer, hvor lejlighederne er endnu dyrere. I byer som London, Hong Kong og New York er priserne begyndt at falde for første gang siden finanskriseårene. Det skriver Bloomberg. Dermed er tesen om, at ejendom i den slags internationale storbyer er en sikker investering, ved at blive afkræftet.

På Manhattan er medianprisen for en ejerlejlighed for første gang i tre år faldet under én million dollars. I Londons yderkvarterer falder priserne for første gang siden 2011. Og i Hong Kong er prisniveauet faldet med ni pct. på under et halvt år.

I nogle byer hænger de faldende priser sammen med regulering, fordi politikerne – ligesom i Danmark – vil forsøge at køle et overophedet boligmarked ned. I London, hvor priserne er presset højt op af massive mængder udenlandsk kapital rykkede ind, er der ny regulering på vej.

I Vancouver i Canada faldt antallet af solgte boliger med 32 pct. i 2018, da der kom ny boligbeskatning. Og priserne i Sydney og Auckland på New Zealand er også dykket efter indgreb, der gjorde det sværere for udlændinge at købe sig ind.

Udover lokale indgreb får de globale konjunkturer og stigende usikkerhed også skylden for, at priserne er vendt i mange byer. Balladen om briternes brexit, USA’s uforudsigelige udfald i handelskrige og en stigende rente fra den amerikanske centralbank er med til at påvirke boligpriserne, lyder vurderingen fra Dan Conn, direktør for Christie’s International Real Estate.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.