Privatøkonomi

Forskere: Den bedste langsigtede investering er ikke aktier

Et hold forskere har undersøgt, hvilke aktiver der har givet det højeste årlige afkast de seneste 145 år.

Artiklens øverste billede
Historisk har det været godt at investere i fast bolig. Foto: Lærke Posselt

Hvilken investering har egentlig givet det bedste årlige afkast siden 1870?

Det spørgsmål stillede en række forskere fra University of California-Davis, University of Bonn og den tyske centralbank sig selv, og nu har de fundet svaret. Det skriver Quartz.

Og det er - måske til nogens overraskelse - ikke på aktiemarkedet, man har høstet det bedste årlige afkast, selv om aktierne har givet pænt. Det er i stedet på boligmarkedet.

Forskerne har taget 16 velstående økonomier - herunder Danmark - under lup, og her har fast ejendom slået aktier på målstregen. Justeret for inflation har det nemlig givet et gennemsnitligt årligt afkast på 7,05 pct. at eje sin bolig. Imens har aktiemarkedet kastet 6,89 pct. af sig.

I samme periode har obligationer bidraget med 2,5 pct., mens kortfristede statsobligationer har sikret ejeren af papiret 0,98 pct.

Fokuserer man skarpt på Danmark, er gevinsten ved at være boligejer endda endnu større. Danske boligejere har i gennemsnit fået en fortjeneste på 8,1 pct. årligt. Samtidig har det danske aktiemarked også forkælet aktionærerne bedre end gennemsnittet med et afkast på 7,2 pct.

I nyere tid har aktierne dog haft noget bedre fart på, og siden 1980 har det årlige afkast i de 16 lande heddet 10,7 pct. Imens har boligmarkedet givet 6,4 pct. Det skyldes en cocktail af kollapset på det japanske boligmarked og et stillestående Tyskland, samtidig med at aktierne i Skandinavien, herunder Danmark, er braget i vejret.

Justeret for risiko mener forskerne dog fortsat, at boligmarkedet har været den bedste investering.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.