Privatøkonomi

Fælles ejerskab af fast ejendom kan give uventede problemer med skatten

Spørg om penge: Skattemæssigt kan fælles ejerskab af en ejendom få store konsekvenser. Professionel rådgivning er derfor afgørende, når flere personer køber én eller flere boliger eller ejendomme sammen.

Fælles ejerskab af fast ejendom i form af f.eks. sameje, interessentskab, andelsforening og kollektiv kan udløse overraskende skattebetalinger, hvis der ikke disponeres professionelt. Arkivfoto: Stine Bidstrup

Skatteretten går ofte sine egne veje. Det kan undertiden medføre helt uventede og ubehagelige overraskelser. Sameje og interessentskab mv. om fast ejendom er et område, hvor rådgivere, herunder eksempelvis advokater, revisorer og ejendomsmæglere, bør inddrages i rådgivningen, før der disponeres, for at undgå ubehagelige overraskelser.

Uventet beskatning af salgssum ved salg af grund, selv om avancen var skattefri: I 1980´erne blev indført regler, hvorefter fortjeneste ved salg af fast ejendom, som ikke var erhvervet som led i næring, var skattefri efter syv års ejertid. Dette gjaldt ikke kun parcelhuse, men også eksempelvis en ubebygget grund, et landbrug m.v...

BRANCHENYT
Læs også