Privatøkonomi

Dyrt it-koks for staten: 715.000 boligejere får skattefri gevinst på 800 mio. kr. i år

Boligejere har i 10 år betalt for meget i boligskat, men har stadig ikke fået en dato for, hvornår de får pengene tilbage.

Artiklens øverste billede
De boligejere, der har penge til gode hos Skat på grund af det eksisterende boligskattesystem, får en rente, der er så attraktiv, at mange formentlig vil foretrække at vente med at få pengene retur, mener chefkonsulent hos BDO, Henning Boye Hansen. Foto: Thomas Borberg

715.000 boligejere får en skattefri rentegevinst på 806 mio. kr. i år. Og gevinsten bliver større år for år.

Det er resultatet af, at det omdiskuterede boligskattesystem er forsinket fra 2021 til 2024, og gevinsten tilfalder de mange boligejere, der siden 2011 har betalt for meget i boligskat.

SERIE: Boligkøberne står i kø og tømmer ejendomsmæglernes varelagre. Priserne tordner i vejret. I en ny artikelserie kortlægger Finans udviklingen på det brandvarme boligmarked og undersøger, om den er holdbar, eller om en ny boligboble er ved at blive pustet op.

Boligejerne kan først få deres penge tilbage, når der er udsendt nye vurderinger. Til gengæld er de garanteret en årlig rente på 6,2 pct. og rentegevinsten er skattefri.

»Det vildeste med den skattefrie rente er, at den beregnes pr. påbegyndt år. De fleste boligejere tænker derfor sikkert, at vurderingsmyndighederne gerne må skynde sig langsomt med udsendelsen af de nye vurderinger,« siger chefkonsulent hos revisionshuset BDO Henning Boye Hansen.

En forudsætning for udbetalingen er, at der udsendes nye vurderinger. De første vurderinger skulle allerede være sendt ud, men i den finansielle sektor tvivler man på, at det sker. Samme tvivl har man hos BDO.

»Jeg anser det for udelukket, at tidsplanen holder. De første vurderinger vil formentlig blive sendt ud sidst på året. Det betyder, at vi skriver 2022 før de første penge kommer ud, og måske endda 2023 før de sidste kommer ud,« siger Henning Boye Hansen.

Den samlede udbetaling ender nok med i grove træk at svare til et års overskydende skat, men vil være fordelt på en meget mindre gruppe.

»Det bliver en fest for folk i provinsen,« konstaterer Henning Boye Hansen.

Langt hovedparten af de 715.000 boligejere bor nemlig i provinsen, og der er stor forskel på, hvor mange penge de har til gode. Boligejere i Odsherred, Vordingborg og Struer skal i gennemsnit have over 30.000 kr. tilbage, og det er før rentetilskrivning for 2021.

En skattefri gevinst på 6,2 pct. er fuldstændig uhørt i en periode, hvor de fleste ingen rente får på deres indeståender, og flere og flere skal betale for at have penge stående i banken.

Selv om renten er ekstraordinært attraktiv, vil udbetalingen af for meget betalt skat til de pågældende boligejere kunne give et tiltrængt økonomisk boost specielt i yderområderne.

Dansk Erhverv vurderer, at udbetalingen vil være et kærkomment tilskud til den enkeltes privatøkonomi. Kanaliseres halvdelen af pengene - altså 6,5 mia. kr. - ud i forbrug, vil det øge beskæftigelsen med 6.500, vurderer organisationens cheføkonom, Tore Stramer.

Regeringen har endnu ikke præsenteret en endelig plan for, hvornår vurderingerne sendes ud eller implementeringen af skattereformen. Skatteministeriet oplyser, at pengene til tilbagebetaling af skat samt renterne er indregnet i Finansloven.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.