Privatøkonomi

Nu koster F1-lånet 2,3 pct.: Dette kan måske trøste dig

Flekslånene passerer nogle ubehagelige milepæle for øjeblikket.

Artiklens øverste billede
Flekslån er især populære blandt ejerlejlighedsejere i de store byer. De kan nu se frem til en væsentlig højere husleje. Arkivfoto: Finn Frandsen/POLFOTO

Uanset hvilket lån en boligejer vælger, er der ingen nåde. Renterne stiger mærkbart og hurtigt.

Alle låntyper og løbetider er ramt. Ikke mindst flekslånene har rundet nogle ubehagelige milepæle på det seneste.

Renten på F1-lånet er nu helt oppe i 2,3 pct. Det er en stigning på 0,2 pct.-point på blot en uge, og det er usædvanlig meget på så kort tid.

Samme billede ses på de øvrige flekslån. Renten på F3- og F5-lån er således steget 0,3 pct.-point i samme periode.

Men der er måske en lille trøst. Det har været dobbelt så slemt. I 2008 var renterne på de tre mest populære flekslån 5,6 pct. eller en smule derover.

Og så er det også slut med trøst. Gennemsnitsrenten for F1-lånet ligger omkring 1,6 pct., så det punkt er passeret.

I realkreditinstitutterne vurderer man, at boliglån med kort tid mellem rentetilpasningerne vil blive ramt hårdt i de kommende mange måneder. Det skyldes, at disse renter hænger nøje sammen med Den Europæiske Centralbank, ECBs, styringsrenter.

Totalkredit har netop ændret sin prognose og venter nu en F5-rente i omegnen af 3,2 pct. til de boligejere, der skal have refinansieret deres F5-lån ved årets udgang.

Prognosen ligger tæt op af renterne her og nu. Bl.a. på den baggrund vil F1-lånere altså kunne forvente at at skulle betale 2,3 pct. fra 1. januar.

Kun én gruppe kan glæde sig over de voldsomme stigninger i fleksrenterne. Det er dem, der nåede at få et superbilligt flekslån i starten af januar eller før. Skal de sælge nu, får de en kursgevinst. Denne gevinst er skattefri ved salg - ikke ved låneomlægninger.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.