Privatøkonomi

500 boliger har været til salg i over fem år

1.825 dage til salg, store prisnedslag og ingen købere.

521 boligejere* rundt om i landet har ventet usædvanligt længe på at komme af med deres huse og lejligheder, viser en ny statistik fra Boliga.dk, der har opgjort antallet af boliger med en liggetid på over fem år.

Langt hovedparten af de svært afsættelige boliger er villaer eller rækkehuse, som ligger et godt stykke fra landets største byer, og selvom 83 procent af husene og lejlighederne er faldet i pris, har ingen ladet sig friste og givet et acceptabelt bud.

Leder man efter boliger med lange liggetider, er der mange at vælge mellem på Lolland-Falster og især i de to største byer.

I Nakskov og Nykøbing Falster har henholdsvis 10 og fem villasælgere således ventet i over fem år, og sætter man grænsen ved tre år, stiger tallene til 55 og 34 boliger i de to byer.

Det bekymrer dog ikke Ole K. Jørgensen, som er ejendomsmægler for Estate-Mæglerne i Nakskov, og hvis butik har flere boliger med en liggetid på mere end fem år.

Han erkender at en villa, der har stået til salg i en halv snes år formentlig har for høj en pris, men han tror ikke, at de lange liggetider skræmmer køberne væk.

– Hvis folk falder for en bolig, kan det godt være, at de siger, at den har stået længe til salg. Men så må vi jo handle om den og måske finde en anden pris. Det er betyder ikke noget, hvor længe den har stået til salg, siger han.

I andet kvartal 2014 endte Nakskovs kvadratmeterpriser på villaer på ca. 3.000 kr., hvilket gjorde byen til det billigste sted at anskaffe sig et hus på landsplan, ligesom kommunen har de næstlængste liggetider på landsplan.

Sidste år blev der tinglyst 398 hussalg i Nakskov Kommune, og i år er der indtil videre blevet registreret 348 hushandler i området**.

Til sammenligning blev der i 2005, hvor antallet af solgte boliger boomede over hele landet, handlet 1.137 villaer og rækkehuse i Lolland Kommune.

Alligevel er ejendomsmægler Ole Jørgensen fortrøstningsfuld.

– Vi kan mærke lidt mildere vinde lige nu, og på sigt giver Femern-forbindelsen (forventet færdig i 2021, red.) grobund for optimisme, fordi der kommer mange tilknytningsjob, måske 1000 stk. Så kommer der rigtig gang i boligmarkedet på Vestlolland og Sydlolland igen, siger han.

Også på sommerhusmarkedet hænger mange sælgere på deres fritidshuse.

381 sommerhuse har en liggetid på over fem år, og 1.452 stk. har været til salg i mere end tre år. Det svarer til 11 procent af markedet.

*Statistikken dækker villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger og landejendomme med en liggetid på over fem år.

**Pga. af forsinkelse i tinglysningssystemet er ikke alle de foretagne handler i 2014 med i dette tal.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.