Privatøkonomi

Nu kan du få flere kvm. og en gratis have

Prisudviklingen på boligmarkedet betyder, at du får mere og mere hus og have for din bylejlighed.

Artiklens øverste billede

Drømmer du om egen trampolin i haven til børnene, kan du glæde dig over, at du i øjeblikket kan købe mere og mere hus for din lejlighed. Lejlighedspriserne stiger nemlig mere end huspriserne. Det betyder i al sin enkelthed, at du nu kan få 50 pct. flere kvm. hus i Roskilde eller dobbelt så mange kvm. i Køge, hvis du sælger din lejlighed i København.

Det viser nye beregninger fra BRFkredit. Det skal bemærkes, at selskabet har en interesse i mere aktivitet på boligmarkedet, fordi det lever af at sælge realkreditlån.

De seneste tal fra Realkreditrådet for 2. kvartal 2014 bakker dog op om beregningerne fra BRFkredit. Den gennemsnitlige kvm.pris for ejerlejligheder er steget med 6,7 pct. på landsplan og 2,6 pct. for parcelhuse i perioden.

Hvor mange gange større hus kan du få for din ejerlejlighed i København?

Parcel- og rækkehus  
Tårnby

1,3

Hvidovere

1,4

Roskilde

1,5

Køge

2,0

Hillerød

1,7

Næstved

3,0

Holbæk

2,7

Kilde: BRFkredit

Hvis man sælger sin lejlighed i København, kan man også købe en hus med have i cykelafstand til Hovedstaden og stadig få mere albuerum. I Tårnby får man i dag 30 pct. flere kvm. og i Hvidovre 40 pct. flere kvm.

Lejlighedsejere i Aarhus og Odense behøver heller ikke gå på kompromis med pladsen, hvis du bytter bylejligheden ud med en villa.

Hvor mange gange større hus kan du få for din ejerlejlighed i Aarhus?

Parcel- og rækkehus  
Hedensted

3,2

Ikast-Brande

3,1

Favrskov

2,3

Billund

2,9

Norddjurs

4,3

Viborg

2,8

Skanderborg

1,9

Kilde: BRFkredit

Man kan eksempelvis få næsten dobbelt så mange kvm. ved at sælge lejligheden i Aarhus og købe et gennemsnitligt hus i Skanderborg. Og ejeren af en 100 kvm. lejlighed i Odense kan købe et hus i Nyborg på 170 kvm. uden at have ekstra penge op af lommen.

Hvor mange gange større hus kan du få for din lejlighed i Odense?

Parcel- og rækkehus  
Faaborg-Midtfyn

2,2

Kerteminde

1,6

Svendborg

1,5

Nyborg

1,7

Assens

2,1

Middelfart

1,7

Nordfyns

2,4

Kilde: BRFkredit

Det er dog vigtigt at huske på, at der er mange omkostninger forbundet ved at købe og sælge fast ejendom. Lektor ved Copenhagen Business School og mangeårig forsker i danskernes boligøkonomi Jens Lunde har beregnet, at det koster omkring 10 pct. af boligens værdi at handle bolig. Udgifterne til ejendomsmægleren, stempelafgifter, forsikringer og flytning er nemlig mange gange større, end de fleste regner med.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.