Privatøkonomi

Hussalget i 2013 er tæt på det laveste i 46 år

Finanskrisen har vist danskerne, at der en risiko ved at investere i fast ejendom, siger boligøkonom.

Artiklens øverste billede

Ser man bort fra 2011 og 2012, er der kun blevet solgt færre huse i 1968, end der blev solgt i 2013.

Det kan virke uaktuelt at snakke om boligtal fra 2013, men Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom hos Nordea, mener, at årsopgørelsen fra Danmarks Statistik, som netop er offentliggjort, giver det mest præcise billede.

Lise Nytoft Bergmann mener, at årsagen til det lave til skal findes i, at finanskrisen har vist danskerne, at der er en indbygget risiko ved at købe fast ejendom som en investering.

»Vi har jo haft den værste nedtur på boligmarkedet i mands minde. Boligpriserne er faldet mere, end vi nogensinde har set før. Det har givet danskerne en forskrækkelse, og det har givetvis fået nogle førstegangskøbere til at overveje, om det er en ejebolig eller lejebolig, man skal have,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Der blev solgt 40.165 huse i 2013, mens gennemsnittet for 1960, hvor man begyndte at opgøre det, til 2013 er 53.481 om året.

Lise Nytoft Bergmann fortæller, at der er stor forskel på niveauet i de forskellige landsdele. I Københavnsområdet er der væsentligt tydeligere fremgang at spore end resten af landet.

»Kigger man på områderne omkring København, er der ikke ret mange huse til salg i forhold til, hvor mange der ønsker at købe. Hvis der ikke er så meget til salg, kan priserne godt stige, selvom der ikke ret mange købere. I Jylland ser det værre ud med undtagelse af Aarhus,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Antallet af solgte ejerlejligheder er fortsat på en klart lavere niveau end før finanskrisen. Lise Nytoft Bergmann mener, at det skyldes, at det er blevet moderne at bo i byerne, og de unge har ændret deres adfærd.

Hun peger på, at mange unge mennesker, der bor i byerne, plejer at flytte ud i forstæderne, når de skal stifte familie. De bliver nu i stigende grad boende i byerne, når de stifter familie.

»Det kan skyldes, at meget af det nybyggeri, som der er blevet bygget i København, er nogle større lejligheder, end hvis man kigger på den gamle boligmasse. Det appellerer til, at børnefamilierne bliver boende i længere tid,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.