Færre tvangsauktioner giver håb om bedre tider

I oktober blev 298 boliger solgt på tvangsauktion, mens antallet i september lå på 307. Det svarer til et fald på 3 pct.

Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom hos Nordea, mener, at det er en god nyhed, at færre familier ufrivilligt har forladt deres bolig.

Samtidig er hun forsigtig med at lægge for meget betydning i faldet på 3 pct. 

»Antallet af tvangsauktioner svinger generelt en del fra måned til måned, og derfor skal man være varsom med at give oktober måneds fald nogen nævneværdig betydning,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Kigger man i stedet på årets første 10 måneder, er der blevet afholdt 2.914 tvangsauktioner i Danmark. Det er det laveste tal siden 2008.

Det faldende antal tvangsauktioner understreger, at boligmarkedet igen er i bedring, og at vi går lysere tider i møde, mener Lise Nytoft Bergmann.

»Forklaringen skal særligt findes i de historisk lave renter, som betyder, at langt de fleste boligejere er i stand til at betale terminen, også selv om økonomien har det svært i en periode. Det koster f.eks. kun 810 kr. om måneden i øjeblikket efter skat, at servicere et F3-lån uden afdrag,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Det faldende antal tvangsauktioner kan være et udtryk for, at der er kommet mere gang i boligmarkedet, vurderer forbrugerøkonom hos Sydbank, Camilla Skovsbo Erichsen.

Hun mener, at en af grundene til, at antallet af tvangsauktioner falder, kan være være, at det er blevet nemmere at sælge boligen fra, hvis det begynder at knibe med at betale regningerne.

»Boligejere, som har svært ved at få økonomien til at hænge sammen, vil typisk være væsentlig bedre stillet, hvis det lykkes dem at sælge boligen i fri handel - og det er lettere, når der er fremgang på boligmarkedet,« siger Camilla Skovsbo Erichsen.