Privatøkonomi

Superlån giver konverterings-tsunami

Oktober gav flest lånetilbud i årevis. Realkreditforeningen melder om stor konverteringsbølge, mens Nordea kalder det en tsunami.

Artiklens øverste billede
Stor konverteringsbølge på vej, melder Realkreditforeningen.

Realkreditinstitutterne gav i oktober 52.247 lånetilbud.

Det er 20.000 flere end september og klart det højeste siden introduktionen af 3 pct. lånet i juni 2012.

Det er de historisk lave renter på det 2,5 pct. fastforrentede lån, som har fået folk op af stolen, selvom de måske allerede sad med et 3,5 pct. lån, melder Realkreditforeningen.

Antal lånetilbud, 2012-2014. De vandrette linjer indikerer årsgennemsnittet for det månedlige antal lånetilbud.

 

"Både Realkredit Danmark og Nordea Kredit nævner i deres meddelelser til pressen om konverteringsaktiviteten, at de har et historisk højt antal konverteringstilbud på fastforrentede lån i oktober. De skal helt tilbage til midten af 00’erne for at se det samme omfang af nye tilbud om omlægning af lån med fast rente til et andet fastforrentet lån," siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen, som opfatter tallene som en "stor konverteringsbølge under opsejling".

De mange tilbud skyldes slutspurten inden deadline for omlægning inden årsskiftet. Udgangen af oktober markerede sidste chance for lånetilbud, og det er der altså rigtig mange, der har benyttet sig af. Tallet for oktober er ca. tre gange så højt som det gennemsnitlige antal lånetilbud sidste år.

Nordea melder om det højeste antal konverteringer i næste ti år og kalder udviklingen en tsunami.

"Boligejerne har konverteret for fuld kraft i oktober 2014. I alt blev der opsagt fastforrentede lån for 85 mia. kr., hvilket er det højeste beløb siden det første fastforrentede 30-årige 4 pct. kom på gaden tilbage i 2005. Langt de fleste af opsigelserne vedrører konverteringer. Af den grund har realkreditinstitutterne udstedt langt flere lånetilbud end normalt," siger chefanalytiker i Nordea, Lise Nytorft Bergmann.

Hun forventer fortsat mange lånetilbud hen mod næste opsigelsesfrist for fastforrentede lån, som falder 31. januar 2015. Det skyldes både, at der fortsat er rigtig mange boligejere, som har et konverteringsegnet fastforrentet lån, men også at kursen bag de lange fastforrentede realkreditobligationer er steget de sidste 2 uger, hvorfor det faktisk blot er blevet endnu mere interessant for boligejerne, at gå over i den låntype.

Hvor stor bølgen bliver, kan først ses til næste år, melder Karsten Beltoft, idet de mange boligejere nu skal finde ud af, om de vil gøre brug af deres lånetilbud.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.