Privatøkonomi

Boligrente hamret ned i 0,11 pct. Du betaler det samme

Renten på det omdiskuterede F1-lån har aldrig været lavere.

Artiklens øverste billede
De boligejere, der har holdt fast i deres F1-lån får en historisk lav rente.

De efterhånden få boligejere, der har holdt fast i deres F1-lån kan se frem til en historisk lav rente på 0,11 pct. Men de kommer til at betale stort set det samme som sidste år.

Det viser resultatet af den første dag med auktioner over flekslån. Nordea Kredit er først med sine auktioner, og her landede renten altså på 0,11 pct. Men med kursskæring på 0,3 point er den reelle rente 0,41 pct.

Nordea Kredit har ligesom konkurrenterne skruet voldsomt op for prisen på kursskæring, så den i dag er 0,3 point. Det svarer til en merrente på 0,3 pct. og dermed med til at gøre F1-lånet dyrere end både et F3- og et F5-lån. Der skal jo kun betales kursskæring hver tredje og hver femte år for de to lån. F1-lånet rammes hvert år af ekstraomkostningen.

»På forhånd have vi forventet, at F1-renten ville lande i omegnen af 0,5 pct. inklusiv kursskæring, og vi er overordentligt godt tilfredse med dagens resultat. Vi kan se, at mange investorer har været på banen, og at interessen for et byde har været god,« siger boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.

Ved auktionen for ét år siden landede F1-renten på 0,43 pct. inklusiv kursskæring. Holder det nuværende resultat derfor stik de næste fire dage,  betyder det, at boligejerne skal betale stort set det samme for deres realkreditlån i det kommende år.

Lån på 1 mio. kr. med afdrag Rente i pct. inkl. kursskæring Mdl. ydelse efter skat
F1 2014 0,43 3.443
F1 2015 0,41 3.428
Forskel 0,02 15

 

Lån på 1 mio. kr. uden afdrag Rente i pct. inkl. kursskæring Mdl. ydelse efter skat
F1 2014 0,43 874
F1 2015 0,41 863
Forskel 0,02 11

Kilde: Nordea Kredit

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.