Privatøkonomi

Størst tab på boliger i de små kommuner

Land- og yderkommuner står for 32 pct. af alle realkreditudlån. 43 pct. af realkreditsektorens tab kommer derfra.

Artiklens øverste billede
Der er markant forskel på, hvor i landet realkreditinstitutterne oplever tab på udlån.

Næsten halvdelen af tabene på boligmarkedet kommer fra de små kommuner.

Det viser nye tal fra Realkreditforeningen. Realkreditinstitutternes tab på boliger er ikke nær så store som ved den seneste boligkrise i slutningen af 1980'erne, men tabene denne gang tegner et uhyggeligt mønster på Danmarkskortet.

 

 

For tabene er ulige fordelt. Halvdelen af lånene er ydet til de større bykommuner, men tabene udgør kun en tredjedel, da boligen oftere kan sælges indenfor en normal periode.

»Boliger i land- eller yderkommuner er betydeligt sværere at sælge, og ender derfor oftere på tvangsauktion med efterfølgende tab,« siger direktør i Realkreditforeningen Karsten Beltoft.

Det er Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, der har opgjort tabene. De udgør 5,4 mia. kr. fra 2009-2013 på ejerboliger. Størstedelen af tabet kommer fra land- og yderkommuner med 43 pct.

»Tabene er overrepræsenteret i land- og yderkommuner i forhold til, hvor mange lån der er givet. De høje salgstider, store udbud og lave priser er en giftig cocktail, der gør, at realkreditinstitutterne har flere relative tab i land- og yderkommuner,« forklarer Karsten Beltoft.

Opgørelsen viser, at realkreditudlånet til land- og yderkommuner er på 32 pct.

»Det harmonerer faktisk ganske godt med, at knap 30 pct. af ejerboligerne i Danmark er beliggende i disse kommuner. I forhold til værdier af ejerboligerne er andelen noget under 30 pct.,« siger Karsten Beltoft.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.