Salget af sommerhuse sætter rekord

Endelig er der kommet gang i salget af sommerhuse. I forhold til de øvrige boligtyper har sommerhusene haft et gevaldigt efterslæb efter finanskrisen, men noget af efterslæbet ser ud til at blive indhentet i 2016.

I juni skiftede 804 sommerhuse hænder, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.dk. Det er det største antal for en enkelt måned, siden Boligsiden.dk begyndte at måle. Sommerhussalget i 2016 ser ud til at blives større end sidste år, hvor 6.947 sommerhuse fik ny ejer.

I fem ud af seks måneder er der blevet solgt flere sommerhuse i år end sidste år. I januar blev der solgt 330, og siden er tallet steget støt. Kombinationen af relativt lave priser og ekstremt lave renter er en del af forklaringen.

»Sommerhuspriserne er stadig i den lavere ende. Vi skal ikke længere tilbage end til 2011 for at finde sommerhuspriser, der var højere end i dag. Samtidig er renten i den periode faldet drastisk, og langt flere kan i dag få regnestykket til at gå op, når de skal i banken for at låne penge til et sommerhus,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Marts er indtil videre den eneste måned, hvor der sidste år var flere sommerhussalg end i år. Det skyldes ikke, at der blev solgt få sommerhuse i år, men at der sidste år blev solgt ekstraordinært mange.

»I marts sidste år dykkede renten første gang til det historisk lave niveau. Det satte gang køberne, der øjnede muligheden for at slå til, mens vinduet med de rekordlave renter stadig var åbent. Dengang vidste ingen, at renten ville forblive lav og endda dykke lige så langt ned i år,« siger Birgit Daetz.

Mens der var fart på boligmarkedet i marts sidste år, løjede aktiviteten lidt af efter sommerferien. Dermed er der også god grund til at tro, at antallet af bolighandler i andet halvår af 2016 kan overhale sidste års niveau, mener hun.

»Så længe renten er så lav, vil rigtig mange benytte lejligheden til at købe. Når forholdene er så gunstige som nu, puster det helt klart til dem, der overvejer at købe eller sælge, men som ikke er tvunget ud i det. De slår kun til, hvis de kan gøre en god handel,« siger Birgit Daetz.

Ifølge Boligsiden er der ca. 15.400 sommerhuse til salg. Tæller man sommerhusgrundene med, er der tale om knap 16.900 emner til salg.