F5-lån i historisk bundrekord: Nu er renten 0,03 pct.

Værsgo! Lån 1 mio. kr. afdragsfrit. Vi garanterer dig, at du kun skal betale 682 kr. om måneden efter skat de næste fem år.

Sådan lyder dagens lånetilbud fra realkreditinstitutterne, efter at der igen er sat en historisk renterekord.

Renten på det populære F5-lån er nu helt nede i 0,03 pct. hos BRFkredit og 0,08 pct. hos Realkredit Danmark. Det betyder altså, at boligejere, der ønsker fem års rentesikkerhed nu kan få den til et historisk lavt niveau.

»Ja det er bundrekord! Jeg husker ikke, det har været billigere,« siger afdelingsdirerektør i BRFkredit, Mikkel Høegh. Heller ikke i Realkredit Danmark har man tidligere registreret en så lav F5-rente.

»F5-renten bevæger sig uden tvivl i rekordniveau – og umiddelbart er det også min vurdering, at vi er på de laveste niveauer nogensinde,« siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Den lave rente betyder, at den månedlige ydelse for et lån på 1 mio. kr. med afdrag koster 3.619 før skat og 3.406 efter skat. Uden afdrag er prisen 956 kr. før skat og 682 kr. efter.

Renten på de helt korte flekslån har længe ligget i minus. Det vil sige, at boligejerne får penge for at låne. Hos Realkredit Danmark modregner man den negative rente i bidraget, hos BRFkredit tilbagefører man renten i form af et ekstraordinært afdrag. Det vil altså sige, at også boligejere med afdragsfrihed får afdraget hos BRF, hvis de vælger et af de helt korte lån.

Billigst er F1-lånet med en rente på minus 0,30. Renten på F3-lånet er også negativ, nemlig minus 0,21 pct.

Renten har længe været rekordlav, og det er kommet som en stor overraskelse for de finansielle institutter, at den kunne blive lavere. Senest er den presset i bund på grund af nøgletal i USA. Tallene viste, at servicesektoren, der driver opsvinget, ikke har det så godt, som man troede. Det betyder, at forventningen om en renteforhøjelse i USA nu er sparket til hjørne.