Privatøkonomi

Kraftig vækst i nybyggeriet kan ramme de københavnske boligpriser

For første gang i mange år kommer der flere nye boliger end nye husstande til i København, og der er også sket en kraftig stigning i påbegyndte boliger. Det vil give modvind til boligpriserne i Hovedstaden.

Der er gang i nybyggeriet i København i 2017. Her arbejdes i  Carlsbergbyen. Foto: Gregers Tycho.

De københavnske ejerlejligheder er steget knap 40 pct. i kvadratmeterpris på tre år, og priserne fortsætter opefter. Men nu er der modstand på vej i form af et byggeboom. Kombineret med højere boligskatter, forventning om strammere låneregler og højere renter kan det føre til prisfald, vurderer Arbejdernes Landsbank.

»Der har været et stort efterslæb af nye boliger i København i årevis. Derfor er det ikke sært, at priserne stiger. Men de kommende år vil der komme flere boliger på markedet, end der efterspørges, og det vil naturligt lægge et nedadgående pres på boligpriserne,« siger cheføkonom Signe Roed-Frederiksen, Arbejdernes Landsbank, der ikke mener, at de aktuelle prisstigninger er tegn på en boligboble...

BRANCHENYT
Læs også