Danmarks måske største ejendomshandel er uventet stor
Danmarks største shoppingcenter har været til salg siden august. Den kommende ejer vil formentlig allerede drive et center i Danmark, fortæller sælgeren.
Jesper Andreasen havde håbet, at han inden nytår kunne sælge familiens livsværk i det, der sandsynligvis bliver Danmarks største ejendomshandel nogensinde.
Men han har måttet erkende, at salget af Danmarks største shoppingcenter, Rødovre Centrum, er mere omfattende end forventet.
Det fortæller Jesper Andreasen, adm. direktør i Rødovre Centrum.
»Da der er fint momentum i processen, så bekymrer det os ikke, at den førstlagte tidsplan ikke ser ud til at kunne holde. Vi er på ingen måde presset til at skulle nå at få handlet inden nytår,« siger han og forklarer, at salget af Rødovre Centrum forventes afsluttet et par måneder inde i 2019.
Årsagen til, at salget af Rødovre Centrum trækker ud, er, at der er overraskende meget data, som skal undersøges.
»Vi, vores mægler og de potentielle købere er nået til den erkendelse, at vi taler om en meget stor ejendom. Det betyder, at der er et enormt datamateriale i vores datarum, som det tager længere tid end først antaget at gennemse og vurdere på,« siger Jesper Andreasen.
Et datarum er stedet, hvor potentielle købere kan undersøge alle relevante dokumenter og tal om den virksomhed, der forsøges solgt.
Jesper Andreasen, hvis familie har ejet Rødovre Centrum i mere end 50 år, kan allerede nu løfte lidt af sløret for, hvem køberen formentlig bliver.
»Vi foretrækker, at køberen har erfaring med centerdrift i Danmark. Det kommer nok til at blive sådan en type, der køber Rødovre Centrum,« siger han.
Mulige købere kunne være Steen & Strøm, ejer af Fields og Bruuns Galleri, Unibail-Rodamco, som ejer Fisketorvet, eller pensionskasserne ATP og Danica Pension, der har flere danske shoppingcentre i porteføljen.
Selskabet bag Rødovre Centrum havde i det seneste regnskabsår et overskud efter skat på 221 mio. kr.
Vi er på ingen måde presset til at skulle nå at få handlet inden nytår.
Prisen for Rødovre Centrum forventes at blive op mod 5 mia. kr.
Erhvervsmæglerfirmaet Colliers har fået opgaven med at finde den fremtidige ejer af det 115.000 kvadratmeter store shopping-, fritids-, og forlystelsescenter, som i år ventes at blive besøgt af flere end 9 mio. kunder samt skabe en omsætning på 2,3 mia. kr. i de 160 butikker.