Flygtende New Yorkere koster økonomien 34 mia. dollars i tabte indtægter
New York har været hårdt ramt af coronakrisen, og effekterne kan være langvarige, lyder det i ny analyse.
Millioner af folk er flyttet ud af New York under pandemien, men samtidig har andre med lavere indkomster taget deres plads i byen, lyder det i en ny undersøgelse.
Ifølge Reuters er i alt 70.000 personer flyttet ud af New York i år, hvormed byen mister 34 mia. dollars i indtægter ifølge skøn fra Unacast, et analysefirma. Det skriver Reuters.
»Udvandringen er ikke så stor, som folk har snakket om,« siger Thomas Walle, CEO for Unacast.
»Måske er den største indvirkning, hvordan populationen ændrer sig, og hvordan demografien ændrer sig.«
Ifølge Unacast har omkring 3,57 mio. personer forladt byen, mens omkring 3,5 mio. er kommet til. Analysen er lavet på baggrund af anonymiserede lokationsdata fra mobiltelefoner.
I Tribeca, et velstående kvarter på Manhattan, tjente indbyggere, som har forladt byen, omkring 140.000 dollar årligt. De personer, der rykkede ind i Tribeca, tjener ca. 82.000 dollars.
At der er færre folk og færre indtægter kan få langsigtede konsekvenser for New York, anslår Unacast.
»Det store spørgsmål er, hvordan detailbutikker og ejendomsmarkedet tilpasser sig til det,« siger Thomas Walle.
I New York er huslejerne faldet, og mange børsnoterede ejendomsselskaber, som er eksponeret mod både New York, ejendomme og detail har fået klø.
Det prominente ejendomsselskab Vornado Realty Trust, der er meget eksponeret mod New York, er faldet 40 pct. i 2020. SL Green Realty er faldet 35 pct., mens Empire State Realty Trust, der bl.a. ejer Empire State Bulding, er faldet 29 pct.
