Ringsted Outlet i rekordresultat: Ejere har droppet salg og overvejer nu at udvide
Trods coronanedlukninger kommer »Danmarks eneste rigtige outletby« ud af 2020 med et overskud, der aldrig har været større.
Ringsted Outlet slår sig op på at være »Danmarks eneste rigtige outletby«. Tro mod outletkonceptet, som det kendes i udlandet med mange butikker og kendte mærkevarer til lave priser.
Det har de seneste syv år kastet overskud af sig for Ringsted Outlet, som nu tilmed kan fremvise et rekordhøjt overskud på 66,7 mio. kr. for 2020.
Det rekordhøje overskud er kommet på trods af flere coronanedlukninger, som har påvirket Ringsted Outlet negativt i løbet af året.
»Ringsted Outlet genfandt efter den første nedlukning hurtigt den hidtidige gode udvikling og realiserede igen meget tilfredsstillende vækstrater i både besøgs- og omsætningstal,« skriver selskabet i det nye regnskab.
En væsentligt årsag til overskuddet på 66,7 mio. kr. skal findes i, at ejerne bag Ringsted Outlet har valgt at skrinlægge et salg af outletbyen. Det har regnskabsteknisk flyttet outletbyen fra at være en projektejendom til en investeringsejendom, som nu værdiansættes til dagsværdi, hvilket slår igennem i overskuddets størrelse.
Det smittede positivt af på resultatet i 2020 med knap 54 mio. kr.
»Ringsted Outlet var sidste år udbudt til salg, men ledelsen valgte som en konsekvens af covid-19-pandemien at stoppe salgsprocessen. Ledelsen besluttede ultimo 2020 som et led i et strategiskifte, at Ringsted Outlet skal beholdes i en længere periode, hvor der skal arbejdes med fortsat at udvikle og optimere centret. Samtidig arbejdes der videre med muligheden for at udvide outletcentret,« står der i det nye regnskab.
Ringsted Outlet er ejet af børsnoterede Agat Ejendomme og kapitalfonden Capman.
Ejerne har sammen kunnet se, at udlejningsgraden i den 13.200 kvadratmeter store outletby i øjeblikket er på 95 pct. Der er lige indgået lejekontrakter med brands som Hummel, Bianco, By Malene Birger og Jack & Jones, ligesom udlejningsgraden forventes øget over de kommende måneder.
Nettolejeindtægterne i Ringsted Outlet var i 2020 på 19,4 mio. kr. Det var 2 mio. kr. bedre end i 2019, og skete til trods for, at lejen har været sat ned i de perioder, hvor butikkerne har været corona-nedlukkede.
I en længere årrække var det en dyr fornøjelse for ejerne at introducere outletkonceptet i Danmark. Siden outletbyen åbnede i 2008 - lige efter finanskrisen - havde den underskud på underskud og nåede at tabe 120 mio. kr., inden udviklingen vendte.
Alene de seneste tre år er indtjeningen dog sammenlagt på næsten 150 mio. kr.
Ringsted Outlet består af 48 butikker og to restauranter.
