Erhverv

Kenneth Schwartz Thomsen fik penge for at købe ejendom

Et enkelt køb af ejendom på Østerbro gav Schwartz Thomsen 10 mio. kr. i lommen.

Artiklens øverste billede
Kenneth Schwartz Thomsen fik omkring 10 mio. kr. i lommen, da han købte en ældre ejendom på Østerbrogade i København.

Normalt skal man af med en pæn udbetaling, når man køber en ejendom, og sælgeren står til at høste en stor fortjeneste. Men ejendomsspekulanten Kenneth Schwartz Thomsen slap i en række tilfælde for at lægge en eneste krone i udbetaling. I nogle tilfælde fik han ligefrem penge i banken for at købe.

Eksempelvis fik han omkring 10 mio. kr. i lommen, da han købte en ældre ejendom på Østerbrogade i København. Og det selvom sælgerne høstede en tocifret milliongevinst på handlen. Altså indbetaling frem for udbetaling.

Fidusen i det tilfælde skyldtes dels, at ejendommen lå i et selskab, hvor der ville blive udløst en meget stor skat, hvis ejendommen blev solgt ud af selskabet. Dels at ejendommen mange år tidligere var købt meget billigt, og derfor var skattemæssigt næsten helt afskrevet.

Det gav selvfølgelig en solid rabat. Men da BRFkredit skulle belåne ejendommen, tog de ikke hensyn til den konstruktion. For realkreditselskabet belånte og vurderede ejendommen, som om den blev handlet i almindelig fri handel. Og dernæst sørgede andre långivere for belåningen op til 100 pct. af ejendommens værdi i fri handel.

Dermed endte Kenneth Schwartz Thomsen med at få udbetalt lån for et væsentligt større beløb, end det han havde betalt for selskabet, der ejede ejendommen.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.