Her får du den største rabat på huskøbet

Når man står over for at købe et hus, forventer de fleste, at de som en del af handlen får et nedslag i prisen. Men den rabat, som gives ved en bolighandel er faldet med 15 pct. i gennemsnit i løbet af 2014.

I gennemsnit blev der i december 2014 givet 593 kr. i nedslag i prisen pr. kvm., når der blev handlet villaer og rækkehuse. Det viser tal fra Boligsiden.dk.

»De lavere afslag er et udtryk for, at sælgerne er blevet mere realistiske omkring deres prisfastsættelse. Samtidig er der kommet mere gang i boligmarkedet, så sælger har mulighed for at gå til en anden, hvis køber ikke er villig til at betale den udbudte pris,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør ved Boligsiden.dk.

Ligesom der er store forskelle på boligpriserne landet over, er der også geografisk forskel på, hvor stort en rabat, man kan forvente af få, når man køber et hus.

Lyngby Taarbæk Kommune er med et gennemsnitligt nedslag på 1.382 kr. pr. kvm. den kommune i landet, hvor man får den største rabat, når man køber et hus. Gentofte og Rudersdal kommuner ligger også i top tre over de kommuner, hvor der bliver givet de største nedslag.

»De største nedslag findes altid i de kommuner, hvor salgspriserne hører til de højeste. Det hænger sammen med, at de store nedslag i kroner og øre ikke udgør så stor en andel af prisen på de meget dyre boliger. Det er dog langt sværere at gennemskue, hvor nedslagene er mindst. Det er nemlig ikke altid i kommunerne med de laveste kvadratmeterpriser,« siger Birgit Daetz.

I top ti over de kommuner med de mindste nedslag ligger nemlig Albertslund og Egedal kommuner, som begge har salgspriser, der ligger langt over landsgennemsnittet.

Den kommune, hvor der i december sidste år blev givet den mindste gennemsnitlige rabat, var Mariagerfjord Kommune med 254 kr. i nedslag pr. kvm.

Derudover er det i Lemvig, Skive, Billund og Varde kommuner, at man som boligkøber får det laveste nedslag i prisen.

De største nedslag i prisen bliver givet ved salg af fritidshuse. Her får køberen i gennemsnit 1.221 kr. i afslag pr. kvm. Det er knap fem pct. mindre rabat, end der blev givet ved køb af fritidshuse et år tidligere.

Det gennemsnitlige nedslag i prisen på ejerlejligheder lå i december 2014 på 561 kr. pr. kvm. Det er på ejerlejlighederne i Region Nordjylland, at man får det største nedslag, mens der bliver givet de laveste nedslag på ejerlejlighederne i Region Sjælland.