Bankernes boligsider bliver bestormet: Se hvad din nabos hus er værd

Danskerne har fået en ny nationalsport. Digital boligsøgning.

Siden to nye bankrelaterede boligsider så dagens lys tidligere i september, har besøgstællerne været under pres.

Bolighed.dk, som anslår en her og nu-værdi for en ejerbolig på en given adresse, har i sin 14 dage lange levetid haft 250.000 besøgende.

En simpel adressesøgning afslører, hvor stor boligen, grunden og ejendomsskatten er. Dertil kommer anslåede bud på boligens værdi, hvor meget den er steget eller faldet det seneste år, en forventet prisudvikling for det næste år, og hvor meget den er værd i forhold til andre boliger i samme postnummer.

De nysgerrige besøgende undersøger i gennemsnit fire til fem adresser, når de besøger siden.

»250.000 unikke brugere på så få dage overstiger i den grad vores forventninger. Og vi kan samtidig se, at brugerne opholder sig relativt lang tid på sitet og kigger på en række forskellige boliger udover deres egen. Dermed tyder det på, at vi rammer ned i noget rigtigt med ambitionen om et gennemsigtigt boligmarked,« siger direktør for bolighed.dk, Niels Ranum.

Siden indeholder data på 1,25 mio. danske ejerboliger og kan derfor vise en anslået værdi på langt flere end de ca. 70.000 danske boliger, der er i udbud på markedet. Dog med undtagelse af fritidshuse, andelsboligheder og villalejligheder.

Bag Bolighed står Nykredit, Sydbank, Spar Nord og Arbejdernes Landsbank. Bolighed anslår selv at ramme inden for fem pct. af handelsprisen på tæt på halvdelen af alle handler og inden for 20 pct. på op mod 9 ud af 10 handler.

»Interessen for at se, hvad der foregår på den anden side af hækken, er en stærk drivkraft. Det er spændende at se, hvad man selv er værd, og hvordan det ser ud med ens venner. Man skal ikke undervurdere værdien af nysgerrigheden, og det er en fin ting i opstartsfasen for at få noget bevågenhed på siden. Så vil det vise sig om vi kan få noget indhold, der er interessant nok til, at brugerne kommer igen,« siger Ole Madsen, som er direktør for kommunikation og marketing i Spar Nord samt talsperson for Bolighed.

Lige nu handler bolighed.dk om boligøkonomi, attraktivitet og prognoser. På længere sigt er der større visioner for siden.

»På samme måde som vi nu har en feature, hvor man kan sætte sit hus til måske-salg for at afprøve interessen uden at gå i en decideret salgsproces, kan man måske lave en feature for købsinteresserede. Vi vil gerne levere social media-relaterede muligheder til brugerne, som kan bringe dem i kontakt med hinanden, så de kan lave transaktioner. Man kan også forestille sig, at det kunne blive en platform, hvor man kunne mødes over at dele en havetraktor eller planlægge en vejfest med deleøkomi,« siger Ole Madsen.

Også Danske Bank lancerede tidligere på måneden en søgetjeneste under navnet Sunday.

Når man indtaster sin adresse, husstandsindkomst, familiestørrelse og antal biler, vurderer siden, hvor dyr en bolig, man har råd til. Dernæst finder siden boliger, der er til salg i samme kommune, og udregner dit rådighedsbeløb, hvis man vælger at skifte bolig. Endelig kan man ved samme lejlighed få et købsbevis, uden så meget som at skulle trække i overtøjet og aflægge sin bankfilial et besøg.