Erhverv

Brandvarmt boligmarked får tvansauktioner til at styrtdykke

Særligt i Region Hovedstaden har lave renter, stigende efterspørgsel og en generel bedring af privatrøkonmien betydet at antallet af tvangsauktioner er dalet med 71 pct.

Artiklens øverste billede
Et boligmarked i betydelig bedring har også medført et drastisk fald i antallet af tvangsauktioner. Foto: Thomas Borberg

Langt færre huse ender på tvangsauktion end for bare få år siden. Faktisk styrtdykker antallet ifølge tal fra Danmarks Statistik opgjort af Boligsiden.dk. I takt med at folks privatøkonomi har fået det bedre og at renterne samtidig er rekordlave, ja så er boligmarekdet igen begyndt at gløde - især i de store byer. 

Og det er ikke kun godt for boligejerne i almindelighed. Det betyder også at antallet af tvangsauktioner falder med stor hast, fordi flere huse sælges hurtigt i fri handel, før boligejerne når dertil, hvor de ikke længere kan betale deres regninger og må smide huset på tavngsauktion.

Især i region Hovedstaden er sammenhængen mellem fremgangen i boligmarkedet og færre tavngsauktioner tydelig. På seks år er antallet af huse på tavngsauktion faldet med 71 pct. På samme tid er antallet af bolighandler, der ikke omfateter tvang steget med 35 pct., mens salgstiden, ifølge Boligsiden.dk, er reduceret  fra 137 dage til 71 for ejerlejligheder.

»En kort salgstid betyder meget for at undgå tvangsauktion. Boligerne ryger på tvang, hvis de ikke kan blive solgt hurtigt i fri handel, så når salgstiden falder, øger det chancen for at undgå en tvangsauktion. Derudover er det en klar fordel for både boligejer og kreditor, når boligen kan sælges på normal vis, da salgsprisen som regel er højere end på tvang«, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Men også i resten af landet er antallet af tvangsauktioner betydeligt mindre end for bare få år siden.  Et sted der traditionelt har været hårdt ramt af både den økonomiske krise, arbejdsløshed og faldende boligpriser er Region Sjælland. Men her synes vindene også at have vendt, da antallet af huse på tvang er 45 pct. mindre i juli 2016 end i samme måned i 2010.

»Det store fald i antallet af tvangsauktioner også uden for hovedstadsområdet skyldes især, at boligmarkedet i yderområderne er vågnet op til dåd. Nu bliver der solgt boliger i områder, der før har kørt på meget lavt blus, og dermed afværger man i mange tilfælde tvangsauktionerne«, siger Birgit Daetz, fra Boligsiden.dk

Ændring i antal tvangsauktioner jan-jul. 2010 - jan-jul. 2016

Region Hovedstaden: -71 %

Region Sjælland: -45 %

Region Syddanmark: -33 %

Region Midtjylland: -38 %

Region Nordjylland: -26 %

Ændring i antal frie handler jan-jun. 2010 - jan-jun. 2016

Region Hovedstaden: 35 %

Region Sjælland: 53 %

Region Syddanmark: 32 %

Region Midtjylland: 24 %

Region Nordjylland: 33 %

Tal fra Boligsiden.dk

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.