Mangemillionær vil revolutionere parcelhusbyggeri - igen

Det skal være nemt at købe et nyt hus, mener den nye typehusspiller, Hybel, som tilbyder at finansiere både grunden og typehuset for 0 kr. i byggeperioden.

»Hvis man peger på en grund, så finansierer vi grunden, bygger huset, og så betaler kunden ved indflytning, uden at der kommer renter og gebyrer på,« siger Michael Mortensen, bestyrelsesformand i Hybel, som han stiftede omkring årsskiftet.

Det er anden gang i sin karriere, at Michael Mortensen indfører et nyt koncept på typehusmarkedet. I hans tidligere virksomhed, som i dag hedder Huscompagniet, indførte han konceptet med, at kunderne først betaler for deres nye hus, når de har nøglerne i hånden. Det koncept er i dag standard i branchen.

»I gamle dage indførte jeg betaling for huset ved indflytning. Den strategi fortsætter vi ved at lægge grunden oveni. Det gør det lettere og betyder, at man reelt kan sammenligne det at købe et nyt hus med at købe et brugt, fordi man har den samlede pris,« siger Michael Mortensen.

Hybel har pt. solgt omkring 100 huse, og interessen for også at få finansieringen af grunden med har været stigende. De seneste måneder har omkring halvdelen af huskøberne ifølge Michael Mortensen valgt at få finansieringen af grunden med i købet.

Michael Mortensen håber, at det nye koncept, som han indførte ved etableringen af Hybel, bliver en ny markedsstandard:

»Det skal være nemmere at købe nyt hus, for så kan det være, at markedet begynder at stige generelt.«

Det er helt ok, hvis Hybel ikke har forretningskonceptet for sig selv, siger han:

»Du kan opfinde det, og så må du dyrke det. Det er fint nok, at konkurrenterne også tager det. Det er rarere at være ham, der opfinder det end at være nummer 2, 3 eller 4.«

Eurodan-huse er gået samme retning som Hybel og tilbyder en totalpakke, som huskøberne først betaler for ved indflytning, mens konkurrenten Huscompagniet ikke vil gå den vej. Virksomheden sætter spørgsmålstegn ved, om kunderne nu også får den bedste pris med det nye koncept.

Der kan være potentielle kunder i at vælge at tilbyde en pakkeløsning, mener Morten Bruun Pedersen, seniorøkonom i Forbrugerrådet Tænk:

»Jeg tror, at der er mange kunder, der vil sætte pris på at få en samlet pakke, hvis ikke man selv har 100 pct. styr på byggeprocessen.«