• Opdateret 12/09/2017 kl. 12:25
Erhverv

Andelsforening taber afgørende renteslagsmål mod Jyske Bank

Jyske Bank havde ikke ansvaret for, at en renteswap sendte andelsforeningen Engskoven i økonomisk uføre, fastslår Højesteret.

Artiklens øverste billede
Beboere fra AB Engskoven uden for Højesteret. Foto: Niels Hougaard

Den lille andelsboligforening AB Engskoven har tabt et afgørende slagsmål mod Jyske Bank om en giftig renteswap-aftale.

Ifølge Højesteret er Jyske Bank ikke ansvarlig for, at den renteswap-aftale, som AB Engskoven indgik med banken i 2006, vil drive foreningen ud i et økonomisk sammenbrud. Det skriver Højesteret på sin hjemmeside.

Jyske Banks rådgivning medfører heller ikke, at renteswap-aftalen kan erklæres ugyldig eller ophæves, skriver Højesteret.

AB Engskoven blev stiftet i 2005 med henblik på at opføre en række andelsboliger. Et år senere var renten imidlertid steget, og andelshaverne var bekymrede for, at det ville føre til prisstigninger i boligafgiften.

Derfor tog andelsforeningen kontakt til Jyske Bank og besluttede at indgå en renteswap-aftale. Derved kunne foreningen sikre sig en fast rente i aftalens løbetid på 30 år.

Men efter nogle år faldt renten - og renteswappen fik derfor en såkaldt negativ markedsværdi, som foreningen skulle betale til banken, hvis den ville lukke aftalen før tid. Rentefaldet betød også, at foreningen skulle betale højere afdrag på sine realkreditlån.

AB Engskoven har herefter påstået, at Jyske Banks rådgivning i forbindelse med optagelsen af renteswap-aftalen var mangelfuld, og at den derfor skulle tilsidesættes eller ophæves, eller at banken skulle dømmes erstatningsansvarlig for foreningens tab som følge af aftalen.

Men det er altså nu blevet afvist af Højesteret.

»Da forventningen i 2006 var, at renten ville stige, og da renteswapaftalen måtte antages at opfylde foreningens formål om at sikre sig mod rentestigninger, vurderede Højesteret, at det ikke var urimeligt eller ansvarspådragende i sig selv at tilbyde foreningen en renteswap af den pågældende type,« skriver Højesteret på sin hjemmeside.

Nederlaget til Jyske Bank betyder, at AB Engskoven nu ventes at styre mod en økonomisk nedsmeltning.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.