Finans

Ny mæglerlov går ud over køberne

De bank-ejede ejendomsmæglere uddanner nu købermæglere, så de kan bevare kontakten til de indbringende boligkøbere.

Artiklens øverste billede
EDC-kæden har haft købermæglere i mange år. Men kæden er ikke ejet af en bank som Home og Nybolig, som også har indført købermæglere.

Den nye ejendomsmæglerlov møder hård kritik fra boligadvokater og Forbrugerrådet.

Loven havde til hensigt at skærme boligkøberne mod rådgivning fra de ejendomsmæglere, som repræsenterer sælgerne, men her blot to en halv måned efter den trådte i kraft, har den ifølge kritikerne nærmest haft den modsatte effekt.

Det skyldes, at landets ejendomsmæglere bl.a. som reaktion på den nye lov er begyndt at uddanne såkaldte købermæglere, som skal rådgive køberne i forbindelse med køb af fast ejendom. Køberne risikerer altså at få rådgivning af en ejendomsmægler fra Home eller Nybolig i en handel, hvor sælgers ejendomsmægler er fra selvsamme ejendomsmæglerkæder.

»Jeg tror såmænd, at erhvervsministerens hensigt med revideringen af ejendomsmæglerloven var god nok, men han glemte at tage højde for markedskræfterne - at det er den finansielle sektor, som driver dette marked,« siger Jan Schøtt-Petersen, formand for Danske Boligadvokater.

Han mener, at bankerne ene og alene ejer ejendomsmæglerkæder for at sælge en masse finansielle produkter til køberne i forbindelse med en bolighandel. De har af den grund ikke råd til at miste adgangen til køberne, og derfor sender de nu deres ejendomsmæglere på et kursus af en dags varighed, så de får et certifikat som købermæglere.

Jeg ville nok gå uden om de her købermæglere og i stedet finde mig en uvildig advokat.

Morten Bruun Petersen, Seniorøkonom i Forbrugerrådet Tænk.

Forbrugerrådet ryster på hovedet.

»Det er jo bare noget, som finanssektoren har fundet på for at blive ved med at have adgang til køberne, så de kan tjene penge på dem. Jeg ville nok gå uden om de her købermæglere og i stedet finde mig en uvildig advokat at læne mig op af,« siger Morten Bruun-Petersen, seniorøkonom i Forbrugerrådet Tænk.

Ejendomsmæglerne mener, at købermæglerne har deres berettigelse.

»Den nye ejendomsmæglerlov indskærper, at mægleren 100 pct. er sælgers repræsentant. Det har øget behovet for køberrådgivere,« siger Lene Qvist, direktør i Nybolig.

Jeg tror såmænd, at erhvervsministerens hensigt med revideringen af ejendomsmæglerloven var god nok, men han glemte at tage højde for markedskræfterne

Jan Schøtt-Petersen, formand for Danske Boligadvokater

Erhvervs- og vækstministeren mener ikke, at der er behov for en lovændring.

»Det står i loven, at rådgiverne har pligt til at oplyse deres kunder, hvis de har en økonomisk interesse i at sælge et bestemt produkt. Det forventer jeg, at rådgiverne lever op til. Det er en sag for politiet, hvis det viser sig, at rådgiverne ikke overholder loven,« siger Henrik Sass Larsen (S).

Denne artikel er en oplåst abonnementsartikel. Ønsker du fuld adgang til alle øvrige artikler i Finans’ abonnementsunivers, kan du helt uforpligtende få 40 dages gratis adgang ved at klikke her.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.