Boligmarkedet sladrer om vores fremtid: Så store er konsekvenserne

Dette er en kommentar - den udtrykker skribentens holdning.

Jeg holder så meget af Nordjylland og nordjyder, at jeg har købt et sommerhus i Løkken. Men det er ikke mig, der kommer til at afgøre boligmarkedets fremtid i Aalborg og omegn. Det gør de unge.

Hvis jeg var ejendomsudvikler, medlem af byrådet eller ejendomsmægler i Aalborg, ville jeg være bekymret. For boligmarkedet er ikke blot et spejl af samfundet, det sladrer også om vores fremtid.

Og vi behøver ikke engang pudse krystalkuglen for at se, hvor vi er på vej hen. Vi vil bo i storbyerne – jo større, desto bedre.

Derfor er priserne i København gået amok. Over 20 pct. er de steget på blot et år i København og på Frederiksberg. Udbuddet er så beskedent, at man får lyst til at tage en selfie, hvis man finder et ”til salg-skilt” i disse områder.

I Aarhus er ejerlejlighedsmarkedet ved at komme i omdrejninger efter flere års koldstart. Kun godt 400 lejligheder er til salg. Det er en halvering på et år! Priserne er steget med næsten 9 pct. det seneste år.

I Odense er priserne steget knap 2 pct., mens de i Aalborg er faldet med 6 pct.

Kan I se tendensen? Jo større storbyen er, desto mere attraktiv er den. Og det er i høj grad unge førstegangskøbere, der dominerer markedet. Tendensen kendes fra udlandet, og den har et navn: urbanisering.