Økonomer ser boligboble i København
Trods flere tegn på, at boligmarkedet i København kan være ved at løbe løbsk, så er der ikke bred opbakning blandt politikerne til at gribe ind.
Størstedelen af Finans' økonompanel mener, at der er en begyndende boligboble i København.
49 pct. af de adspurgte økonomer ser en begyndende prisboble, mens 44 pct. finder, at der endnu ikke er grund til nervøsitet. Det viser en rundspørge foretaget den seneste uge.
Hele 72 pct. af økonomerne i panelet peger samtidig på, at politikerne bør blande sig i kreditgivningen til husejere og huskøbere. To tredjedele ser gerne, at man strammer adgangen til de afdragsfrie lån, og 56 pct. vil gerne skrotte fastfrysningen af ejendomsværdiskatten.
Besvarelser, som ligger i tråd med både de Økonomiske Vismænd og Nationalbanken, som det seneste år har været ude med lignende forslag.
Uanset, hvor tæt vi er på en boligboble, hvilket jeg ikke tror vi er, så er vi imod enhver form for indgreb, for det vil bare betyde, at vi ødelægger den spirende opvækst, vi er på vej ind iBrian Mikkelsen, skatteordfører, De Konservative
Men selvom der efterhånden også luftes bekymringer i SF og Dansk Folkeparti, så er der kort før et folketingsvalg ikke lagt op til konkrete stramninger på boligmarkedet. S, R, SF, V og K blev i forbindelse med skattereformen i 2012 enige om at frede boligskatterne frem til 2020. Det står man officielt stadig bag.
»Boligejere udgør en ret kraftig lobby, og politikerne er meget nervøse for at indføre noget, som opfattes negativt blandt boligejere. De går nærmest den modsatte vej lige nu,« siger Morten Skak, boligøkonom fra Syddansk Universitet.
Venstre lover op til valget et skattestop, som ifølge flere økonomer på papiret udelukker en stigning i f.eks. grundskylden eller en mindskning af rentefradraget for at bremse boligpriserne de steder, det går stærkt. De Konservative går videre og vil fastfryse grundskylden, som sidste år løb op i næsten 24 mia. kr. og er steget 49,2 pct. siden 2007.
De seneste tre år er ejerlejligheder steget 27 pct. i København og spås af Nykredit til at stige endnu 7 pct. i år. Andre steder i landet er boligmarkedet i krise.
»Uanset hvor tæt vi er på en boligboble, hvilket jeg ikke tror vi er, så er vi imod enhver form for indgreb, for det vil bare betyde, at vi ødelægger den spirende opvækst, vi er på vej ind i,« siger Brian Mikkelsen, skatteordfører for Konservative.
Denne artikel er en oplåst abonnementsartikel. Ønsker du fuld adgang til alle øvrige artikler i Finans’ abonnementsunivers, kan du helt uforpligtende få 40 dages gratis adgang ved at klikke her.
