Kina vil skubbe til boligsalget
Kina træder på boligspeederen.
Det skal være lettere at komme ind på boligmarkedet for førstegangskøbere i Kina. Derfor sætter den kinesiske centralbank kravet til udbetalingen på den faste ejendom ned fra tidligere 25 pct. til 20 pct., skriver Bloomberg News.
Tiltaget kommer, fordi Kina kæmper med en meget hård landing i byggeindustrien som følge af et stor overudbud af huse på markedet.
- Med tiltaget i dag forsøger Kina at sætte yderligere skub i salget af huse, der allerede kørte op sidste år og voksede med knap 15 pct. Det har medvirket til at reducere overudbuddet, men ikke desto mindre er der stadig for mange huse på markedet, noterer Allan von Mehren, der er chefanalytiker i Danske Bank, i en kommentar.
Den kinesiske økonomi er på vej ned i gear, og en væsentlig del af svagheden i Kinas økonomi kan spores tilbage til netop byggesektoren. Den meget store overskudskapacitet i de dele af industrien, der producerer stål, cement og aluminium, skyldes blandt andet et stort fald i efterspørgslen.
- Kinas byggesektor er ekstrem vigtig for efterspørgslen efter netop disse varer. Denne sektor har i de foregående år stået for omkring 50 pct. af den globale efterspørgsel efter stål, aluminium og kobber. Betydningen af kinesisk byggeaktivitet er således helt central for verdens råvaremarkeder for metaller. Metalpriserne har da også reageret positivt på nyheden, skriver Allan von Mehren.
I Danske Bank forventer man en "moderat bedring" af kinesisk økonomi i 2016, hvor en gradvis vending i den kinesiske byggeindustri er en central årsag.
- I takt med at overudbuddet af huse normaliseres, vil der igen blive brug for at skrue lidt op for byggeaktiviteten med positive følgevirkninger ud i de dele af industrien, der er underleverandører til byggeriet. Det er også disse industrier, hvor vi finder den største del af dårlige lån. Så en bedring her vil også reducere presset på banksektoren i Kina, lyder det fra chefanalytikeren.
Allan von Mehren påpeger, at bedringen i den kinesisk byggeindustri også vil være positiv for de danske virksomheder, der har eksponering mod det kinesiske byggeri, og som har oplevet store udfordringer med omsætningen på det kinesiske marked de seneste år.
