Prishop bremser bølgen af forældrekøb
De stadig højere priser ejerlejligheder i specielt København er begyndt at skræmme forældre fra at købe lejlighed til deres børn.
For første gang i flere år er andelen af forældrekøb faldet og er nu tilbage på niveauet fra 2013, skriver Berlingske Business.
I foråret 2015 udgjorde forældrekøbene på landsplan 13,5 pct. af de solgte lejligheder. Det tal er her i foråret dykket til 11,8 pct. Som den eneste opgør ejendomsmæglerkæden Home, hvor ivrige forældrene er med at købe lejligheder til deres børn.
Specielt på Frederiksberg og i Aarhus har der været et dyk i årets første seks måneder, mens andelen af forældrekøb i København nu er halveret i forhold til for tre år siden.
Relationschef Mads Ellegaard fra Home fremhæver, at nedgangen er et resultat af flere forhold, men priserne på ejerlejlighederne er et af dem. Udviklingen er kommet, samtidig med at renten er rekordlav, og lejepriserne er steget endnu mere end prisen på at eje.
»Afdæmpningen i forældrekøbene set over hele det første halve år skal søges i, at priserne for at bo i studiebyerne er steget voldsomt. Nu kan man så spørge, om priserne på forældrekøbslejlighederne er gået for vidt. Øgede krav til udbetaling og de høje lejlighedspriser har lagt en lille dæmper på forældrekøbene,« siger Mads Ellegaard.
»Tilsvarende har de nye retningslinjer, som kræver, at man i København og Aarhus skal have en kreditvurdering baseret på fire pct. fastforrentet lån med afdrag haft en vis indflydelse,« siger Mads Ellegaard.
Han peger dog på, at der er kommet en vending i juni, der var den hidtil travleste juni i ni år.
»De lave renter i forlængelse af Brexit kan for en periode give fornyet medvind til forældrekøbene i andet halvår.
