Boligejere har tjent en god årsløn på at eje en bolig
Der har været flotte stigninger i boligpriserne det seneste år, viser helt aktuelle tal.
Det har været en god forretning at eje en bolig det seneste år. Flere steder i landet har boligejerne tjent mere på at bo end på at gå på arbejde. Huspriserne er således steget 4,6 pct. på landsplan det seneste år, viser nye tal fra Boligsiden.dk.
Størst er stigningen i Region Sjælland og Region Nordjylland. Her er priserne i januar henholdsvis 7,6 og 7,1 pct. højere end for et år siden. Ejerlejlighedsmarkedet har klaret sig endnu bedre med en samlet stigning på 8,8 pct. Den stigning trækkes primært af København. Her er priserne steget 10,5 pct. på et år. Det vil sige, at en lejlighed til 3 mio. kr. er blevet godt 300.000 kr. mere værd.
Prisudvikling på parcel- og rækkehuse:
| Region | Gn. snitspris, kvm | Ændring, måned | Ændring, år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 13.434 kr. | 0,30% | 4,60% |
| Hovedstaden | 24.248 kr. | 0,50% | 4,80% |
| Midtjylland | 11.744 kr. | -0,10% | 1,90% |
| Nordjylland | 9.676 kr. | -1,60% | 7,10% |
| Sjælland | 11.756 kr. | 1,10% | 7,60% |
| Syddanmark | 9.734 kr. | 0,50% | 3,50% |
Kilde: Boligsiden.dk
»Der har i løbet af 2017 været tale om stagnerende huspriser og et marked, der har fundet sit leje, men betragter vi udviklingen henover et år, er der alligevel tale om betragtelige stigninger. Vi har nu oplevet flere år i træk, at markedet fortsætter med at overgå sig selv,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Priserne vil muligvis ikke stige i samme hast som tidligere, mener hun.
»Men en stigning på 7,6 pct., som vi ser i Region Sjælland, er alligevel mærkbar. Hvis du eksempelvis ejer et hus til 2 mio. kr., svarer det til en gevinst på omkring 150.000 kr. Det er mange penge for de fleste mennesker,« siger Birgit Daetz.
Prisudvikling på ejerlejligheder:
| Region | Gn. snitspris, kvm | Ændring, måned | Ændring, år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 26.328 kr. | 0,20% | 8,80% |
| Hovedstaden | 35.727 kr. | 0,30% | 10,50% |
| Midtjylland | 21.875 kr. | 0,10% | 5,50% |
| Nordjylland | 17.247 kr. | -0,60% | 2,60% |
| Sjælland | 14.450 kr. | -0,10% | 7,30% |
| Syddanmark | 14.876 kr. | 0,20% | 8,20% |
Prisudvikling på sommerhuse:
| Region | Gn. snitspris, kvm | Ændring, måned | Ændring, år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 15.127 kr. | -0,10% | 7,70% |
| Hovedstaden | 19.945 kr. | 3,80% | 17,10% |
| Midtjylland | 14.549 kr. | 1,80% | 6,50% |
| Nordjylland | 13.232 kr. | -3,60% | 3,90% |
| Sjælland | 13.236 kr. | -3,30% | 7,40% |
| Syddanmark | 16.142 kr. | 0,90% | 1,30% |
Kilde: Boligsiden.dk
Region Sjælland er særligt interessant af flere årsager. Dels er prisstigningerne jævnt fordelt på området. I hele 14 ud af 17 kommuner er kvadratmeterprisen på solgte villaer og rækkehuse steget henover det seneste år. Dels er der tale om et marked, der var særligt hårdt ramt under finanskrisen.
»Vi har de seneste år set en øget interesse for huskøb i de sjællandske kommuner. Interessen er uden tvivl betinget af stigende priser i hovedstadsområdet, men der er ikke tale om et flygtigt opsving, nærmere en tendens. Priserne har været støt stigende i kommuner som Slagelse, Ringsted og Næstved, og nu ser vi, at også omkringliggende kommuner følger med,« siger Birgit Daetz.
Også sommerhusene har haft et godt år. Kvadratmeterprisen er nu 7,7 pct. højere end for et år siden, og særligt i Region Hovedstaden er priserne skudt i vejret. Her er priserne steget med 17,1 pct.
