Boligejere taber sag om stigende bidragssatser
Østre Landsret har frifundet BRFkredit og Nykredit, der var hevet i retten af utilfredse boligejere. Dommen kan få stor principiel betydning.
Det var helt i orden, da BRFkredit i januar 2015 hævede boligejer Kim Paulsens bidragssats. Det har Østre Landsret afgjort onsdag formiddag efter en længevarende retssag.
Samtidig har landsretten givet Nykredit, der står bag Totalkredit, medhold i en anden sag om stigninger i bidragssatser.
Sagerne er af principiel karakter. Hvis boligejerne havde fået medhold, kunne det derfor have fået store konsekvenser for realkreditinstitutterne, som de senere år har hævet bidragssatserne for kunderne markant.
Stigningerne har tidligere afstedkommet kritik fra politikere og konkurrencemyndigheder.
Landsretten frifandt BRFkredit og Totalkredit med den begrundelse, at der »var hjemmel til bidragsforhøjelserne i aftalerne og gældende regler.« Sagens kerne var, om der juridisk kan sættes en grænse for, hvor meget realkreditinstitutterne kan hæve priserne.
Derudover skulle landsretten tage stilling til, om det stod tydeligt nok i de aftaler, som boligejerne havde med realkreditinstitutterne, at bidragssatserne kunne hæves.
Kim Paulsen fik i september 2014 et brev fra sit realkreditinstitut, BRFkredit, som varslede, at han skulle betale mere for sit boliglån. I alt ville stigningen koste ham 6.000-7.000 kr. ekstra om året.
Han fik siden fri proces til at lade domstolene afgøre, om bidragshoppet var rimeligt i forhold til den 30-årige aftale, han havde med BRFkredit. Også boligejere i Totalkredit har ført sager om stigende bidragssatser.
Det er de sager, som nu er afgjort til realkreditinstitutternes fordel.
