Privatøkonomi

Flest ældre prøver at forlænge afdragsfriheden på boliglånet

To-tre gange så mange af de ældste boligejere ønsker at forlænge deres afdragsfrie lån i forhold til de øvrige låntagere. Det er blevet nemmere efter prisstigningerne på huse, men ikke for alle.

Artiklens øverste billede
Langt flere boligejere i pensionsalderen ønsker at forlænge afdragsfriheden på deres boliglån. Foto: Jens Dresling.

Kun 20-25 pct. af boligejerne forlænger deres afdragsfrihed, og ifølge Nordea Kredit gælder det typisk de ældste boligejere. Men en del ældre er også i risikozonen for at få nej til forlængelse, fordi deres indtægtsforhold kan have ændret sig markant, siden de fik lånet. Eller fordi huset ligger i et af de områder, hvor huspriserne ikke er steget.

»De ældre er i en situation, hvor de skal spare ned, så det giver god mening, at de ønsker at forlænge afdragsfriheden. Efter at boligprisstigningerne har bredt sig til hele landet, er det blevet nemmere for de fleste. Men omvendt er der selvfølgelig også boligejere, der bl.a. på grund af ændrede indtægtsforhold ikke kan kreditgodkendes til en forlængelse af afdragsfrihed, selv om de ønsker det,« siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann, Nordea Kredit.

En undersøgelse fra Penge- og Pensionspanelet fra 2017 viste, at hele 62 pct. af de 65-74-årige ønskede at forlænge deres afdragsfri lån.

»Hvis den forventning ikke kan indfris, kommer man let i økonomiske problemer. Vi hører stadig fra medlemmer, der bliver afvist, når de ønsker at låne i bank og realkreditinstitut, uden at vi har nogen dokumentation for grunden til afvisningen,« siger specialkonsulent Claus Blendstrup, Ældre Sagen.

Hos Realkredit Danmark, RD, forlængede kun 12 pct. deres afdragsfrihed i 2017 mod ca. 20 pct. i årene før. Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig siger, at selv om det ikke fremgår af RDs tal, giver det god mening, at de ældste er dem, der forlænger afdragsfriheden. Ældres andel af de afdragsfri lån er stigende.

»Stigende boligpriser øger isoleret set boligejernes muligheder for at forlænge den afdragsfrie periode med yderligere ti år. Hvis belåningsgraden på huset er over 80 pct., skal en del af lånet dog ændres til banklån med afdrag, hvis der skal gives et nyt afdragsfrit lån. Ældre vil trods indtægtsnedgang typisk kunne forlænge, hvis de har belånt mindre end 60 pct. af boligens værdi,« siger Christian Hilligsøe Heinig.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.