Privatøkonomi

Boligmarkedet er i storform, men »vi går et svært efterår i møde«

Udbuddet af huse er det laveste i 13 år, og boligerne bliver i øjeblikket nærmest revet væk. Men til efteråret kan stemningen vende, advarer boligøkonom.

Artiklens øverste billede
Udbuddet af huse er i øjeblikket det laveste i mange år. Foto: Jens Dresling

Det danske boligmarked har indtil videre været immunt over for coronavirussen.

Salget af boliger satte rekord i årets første halvdel, og tirsdag viser nye tal fra Boligsiden, at udbuddet af huse er det laveste, siden Boligsiden begyndte at føre statistik i 2010.

Faktisk er udbuddet af huse det laveste i 13 år, hvis man kigger på Realkreditrådets udbudsstatistik, der går tilbage til 2004. Det fortæller Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea.

Trods det glohede boligmarked advarer hun om, at rekorderne kan stoppe senere på året.

»Vi går et svært efterår i møde. Lønkompensations- og selvstændigordningerne ophører, og der er risiko for, at ledigheden stiger yderligere. Det kan få forbrugertilliden til at falde, og boligkøbere til at trække sig,« skriver Lise Nytoft Bergmann i en kommentar.

 

Antal udbudte boliger

Ændring seneste måned i pct.

Ændring seneste år i pct.

Villa og rækkehuse

30.703

-3,8 pct.

-15,1 pct.

Ejerlejligheder

6.993

-2,7 pct.

-16,7 pct.

Fritidshuse

7.087

-2,3 pct.

-33,8 pct.

Kilde: Boligsiden

I en situation med stigende ledighed og faldende forbrugertillid er det lave boligudbud med til at holde hånden under priserne, da det er sværere for købere at presse sælgere ned i pris, påpeger hun.

»Coronakrisen har vist os, at ledigheden godt kan stige, uden at boligmarkedet kommer i vanskeligheder. Det skal formentlig forklares med, at det er en relativt lille del af boligkøberne, der har job i de brancher, der har været hårdest ramt under coronakrisen. Vi har dog fortsat svedige hænder, hvad efteråret angår, da ledigheden kan stige yderligere,« skriver Lise Nytoft Bergmann.

Det er ikke kun udbuddet af villaer og rækkehuse, der er faldet. Antallet af sommerhuse og ejerlejligheder med et til salg-skilt er også faldet.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.