Købere jævner millionvillaer med jorden for at bygge nyt
10.000 gange på 10 år har huskøbere revet deres nyindkøbte hus ned og bygget et nyt. »Ikke bæredygtigt,« siger Rådet for Grøn Omstilling.
Det danske boligmarked er under forandring: I byer over hele landet, f.eks. Herning, Silkeborg, Aarhus, Solrød samt i flere mindre bysamfund, bliver tusindvis af boliger købt, revet ned og erstattet med nye boliger. Nogle boliger er ældre og slidte, andre er velfungerende og i god stand. Enkelte købes for tocifrede millionbeløb.
Ifølge tal fra samtlige landets kommuner er det sket over 10.000 gange de seneste 10 år. Alle kommuner oplever det, og fænomenet er stigende, lyder meldingen fra flere kommuner.
»Vi kan mærke, at danskerne er blevet rigere,« lyder det fra byg- og informatikchef Jakob Kirkegaard fra Silkeborg Kommune, der fortæller, at det ikke er unormalt, at folk køber et velbeliggende hus til 5-6 mio. kr., river det ned og bygger et nyt.
I en tid, hvor vi skal recirkulere vores plastposer, jævner vi samtidig vores huse med jorden – det minder om hykleri.Lars Køhler, ansvarlig for byggeri og bæredygtighed, Rådet for Grøn Omstilling
Ifølge byplanlægger Henrik Pedersen fra Aarhus Kommune har der været ca. 50 pct. flere nedrivninger inden for de seneste fem år i forhold til de foregående fem år:
»Det sker primært i bydelene Risskov og Højbjerg, men breder sig også til Åbyhøj og andre forstæder.«
Professor Claus Bech-Danielsen fra Statens Byggeforskningsinstitut ved Aalborg Universitet bekræfter udviklingen:
»Det er en trend, der vokser. Det er et udtryk for vores voksende velstand. For 20 år siden udskiftede man køkkener og badeværelser for at fremvise smag og værdier – nu er vi blevet så rige, at det skal være hele boligen. Jeg har set store velfungerende boliger blive jævnet med jorden og tænkt: ”Hold da op, er det virkelig nødvendigt”,« forklarer han.
I Rådet for Grøn Omstilling kalder Lars Køhler, ansvarlig for byggeri og bæredygtighed, det et kæmpeproblem:
»I en tid, hvor vi skal recirkulere vores plastposer, jævner vi samtidig vores huse med jorden – det minder om hykleri. Undersøgelser af udvalgte projekter viser, at det udleder op til 56 gange mere CO2 at bygge et nyt hus end at renovere et gammelt. Det er et overset kæmpeproblem i hele debatten om den grønne omstilling.«
Boligminister Kaare Dybvad mener, at det ikke altid er en dårlig idé at rive et hus ned og bygge et nyt:
»Men hvis man river et hus ned, der er renoveret og er relativt klimavenligt, for at bygge ét med et dårligt klimaregnskab, er det ikke godt. Til gengæld kan kommunerne lave regler for, hvordan der må bygges.«
