Privatøkonomi

Nordea med ny prognose: »De vilde dage på boligmarkedet er slut«

I år vil huspriserne stige med 12,2 pct., men i de kommende år vil prisstigningerne være mindre, lyder det i en ny prognose fra Nordea Kredit.

Artiklens øverste billede
Prisudviklingen vil falde til ro i de kommende år, lyder det fra Nordea Kredit. Foto: Jens Dresling

Tiden med store prisstigninger på boligmarkedet er ovre. I hvert fald hvis man skal tro den seneste boligprisprognose fra Nordea Kredit.

Realkreditinstituttet forventer, at huspriserne vil stige med 12,2 pct. Men når kalenderen går fra 2021 til 2022, vil den årlige prisstigning ende på 3,7 pct., og endelig vil huspriserne i 2023 stige med 1,4 pct., lyder det i prognosen.

»På det allerseneste er boligmarkedet bremset lidt op, og vi forventer, at den udvikling fortsætter i den kommende tid. Derfor forventer vi også, at de vilde dage på boligmarkedet nu er slut. I stedet går vi en blød landing i møde, hvor priserne stadig har pil op, men hvor balancen mellem antallet af sælgere og antallet af købere gradvist vil normalisere sig med væsentligt mere moderate prisstigninger til følge,« skriver Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, i forbindelse med prognosen.

Én af forklaringerne på, at Nordea Kredit forventer, at prisudviklingen på boligmarkedet vil bremse op, er, at priserne er steget meget i de seneste år. Samtidig spiller reguleringen af, hvor meget man kan låne, og hvor meget man selv skal stille med i forbindelse med et boligkøb, også en rolle.

»Samtidig har nedlukningen som følge af corona betydet, at mange danskere har fået nye boligbehov. Det har fået antallet af handler til at sætte rekord i alle regioner, og det gør køen af potentielle købere kortere i de kommende år,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Det er ikke kun i forhold til huspriser, at man i Nordea Kredit forventer, at udviklingen vil falde mere til ro. Det samme forventer man for ejerlejligheder og fritidshuse.

»Prisen på ejerlejligheder og fritidshuse er også steget mærkbart under coronapandemien, og flere steder i landet er priserne nu så høje, at mange købere ikke længere kan være med. Det forventer vi vil sætte sig i efterspørgslen og priserne i de kommende år,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Ifølge prognosen vil ejerlejligheder i år stige med 11,2 pct., mens de i 2022 og 2023 vil stige med henholdsvis 3 pct. og 1 pct. Fritidshuse vil i år stige med 17,9 pct. i pris, mens tallene for 2022 og 2023 vil ligge på 4,8 pct. og 1,4 pct.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.